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マンション掲示板
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MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？PART8
匿名さん 2010-11-08 19:40:54 MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 もう購入されたのにいつまでも検討板にいる方は住民板へよろしくお願いします。 所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番） 交通： 関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離） 間取：2LDK～4LDK 面積：57.59平米～95.99平米 売主：住友不動産 関西支店 売主：関電不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売 復代理：住友不動産販売 物件URL：http://www.mega2.jp/ 施工会社：清水建設 管理会社：住友系管理会社 
でも、 とにかく売れてるから、可能性はあるな☆ モデルルームいつもいっぱいですよ。 休みの日は特に。 壊れたんじゃないよ。以前に本当らしく320とか340売れてるってさばよんだ目安の数字言ってたけど、 それさえ届かなくなりそうなんでとんでもない数字並べて、すべてをトンデモ数字の中に埋め込んで ごまかそうとしてるんだよ。切羽詰った苦肉の策。かわいそう。そんなに売れてないんだ。 ５００以上だから これが事実です。 売り込み諦めて、話されたら都合の悪いまじめな検討をつぶすことに絞ったみたい。 ５００以上完売！ 売り込み諦めて、話されたら都合の悪いまじめな検討をつぶすことに絞ったみたい。 ほんとは、300以下。来春に320に届く見込みも無い。 修繕費倍が月額５００円／平米の積み立てが必要ということは、やっぱり７０㎡でも今の基準より月額２万円以上多く積み立てなければならくなるね。 管理費も系列の評判のよくない管理会社でぼったぐりの劣悪サービス。ペデストリアンデッキやスーパー併設で入居者以外の出入りが多いから管理そのものも大変で実際いくらかかるか解らない。カタログどおりのサービスを受けるには大幅な値上げは確実。 修繕費とあわせて考えると値上げどころかいろんなサービス諦めなきゃならないでしょうね。 エコポイント・エコ減税で家電も車も３年は先の需要を食いつぶしたらしいから、３年はますます売れなくなってくるだろう。何とか需要を掘り起こそうと新しい技術をさらに安くしてメーカーも必死になってくる。デフレが進んでどんどん値段が下がっていくね。新しいマンションは最新のエコロジーでなおかつ安い。プリウスだって３分の２ぐらい値段を下げてあっという間にトップセールス。 ここはエコとは無縁の恐竜みたいにグロテスクな威容な外観が売りの旧式時代遅れのマンションだから 早く半値ぐらいに値引かないと競争できないね。必死になるはずだよね。 
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