マンション掲示板
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匿名さん 2007-08-18 22:33:00 山科のマンションを購入検討中ですが、最近のマンション建築ラッシュの中でもベリスタが一番良いように思います。東野駅にはまあまあ近いし、スーパーや公園も近いし、山階南小学校は人気らしいし。横の工場が少し気になりますが、川沿いというのは良いと思います。 同じように検討中の方どう思いますか?
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BELISTA京都山科
ルールが守れない輩は片っ端から排除したいね。
前のタクシー会社、ゴミ置き場前、スロープ前などマンション敷地内に
タクシー駐車してることありますね… 非常識な会社だ。社員もガラ悪いの多いし。 >>400 非常識な路駐が目立つね 従業員同士の会話も大声で話し方が柄が悪くて 路上に痰をぺっぺしているし 怖いです ○東タクシーか? タクシー会社に電話して一切そのようなことはしないように苦情申告します。 マンション前の戸建のことですが、もう何件か売れてるのでしょうか?南向きの2階、3階あたりは目と鼻の先になるような気がします。お住まいの方は、どのように思ってらっしゃるのでしょうか? 5階住人の騒音がひどい… 室内でボウリングの玉落としたような重量音が響いてくる… 上が非常識な人間にあたってしまったら、本当に最悪。 戸建てなら、隣家がもっと近くても普通ですし、そんなに気になるのかな?眺望などを望んで上階を選んだのに、だと嫌かもしれないけど。 山科にマナーやモラルを 求めてはいけません。 今は修繕積立金なんか安いと思いますが、実際は今の額では全く足りません。 どうしても、30年間でみて、世帯当たり8,000~10,000/月は必要です。 15年以内に150~250万円/世帯は貯めておく必要があると思います。工事後、余剰金が出るようにしておくことも重要です。 工事を安く済ますと、躯体のいたみの進行も早くなります。 アプローチやエントランスがゴージャスとかなんとかはすぐに陳腐化しますし、 最終的には住人の質と周囲の環境が問題になります。大切なのはハードよりもソフトです。 閑静で高級な住宅街というのは、概して社会的にも影響力の強い人々が暮らしますし、 そのような地域にはそういう人たちが集まるようになっています。 歴史的に見ても、やはり何らかの力がそうさせるのだと思われます。 分かりやすく言えば、広い意味での風水みたいなものでしょう。 この物件は、この掲示板から得られる情報だけに基づけば、あまり魅力的ではありません。 特に終盤、営業のいわゆるステルスマーケティングがなくなってからは、純粋な住人と思われる方々の書き込みが増えていますが、そこに良い印象を抱けません。 やはり良い印象を抱けない方々が住まわれる地域なのかなと。やはり経営者層ではなく労働者層の方々が多いのかなと。先述の風水云々ではありませんけれども、そう思った次第です。 元からそうである場所に自らの意志で飛び込んできたわけですから、不平不満があるのでしたら、他力本願ではなく、自ら建設的な行動を取っていただき、広くコミュニティに参加し、風土そのものを変えていっていただきたいと思うものです。 【一部テキストを削除しました。 管理担当】
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