グランコート向島の未入居物件について

07です。
そうですね、決め付けはいけませんよね；
実際に営業マンに聞いたもので、鵜呑みにしていました。
気をつけます。。。 No02↑「駐車場9,000円も高過ぎです。私は○京区ですが、平均2,000円です。」・・・今時平均２０００円のところがあるんだね。バイク置き場でも２０００円では無理だよ。高架下とか、バス路線しかない不便な左京区、右京区とかかな。買ったマンションは一体いくらなの？ 区については詳しくはわかりませんが。。。
駐車場の値段ってマンションの規模でも違いますよね。
自走式で１００％完備と機械式で全戸分揃えてないのとではとても差がありますものね。

ウチのマンションはなぜか車よりバイク置き場の方が高いです＾＾；
バイクの置き場が少ないからみたいです。
参考にならなかったらすみません。。 ここの営業の人は電話番号教えると夜中にも電話かけてくるよ
まともな会社でないことはいうまでもない ここ残り１戸（３２８０万円）みたいですね
でも駐車場の空きないんですね
残念 駅が近く魅力ある物件ですが、
ファミリーで考えると子供の学区がネックです。
私立に通うなど心配がなければ検討範囲です。 2240万円で売っています。中古マンションですが、未入居なのでしょうか。京都線向島徒歩2分の好立地。

宇治市よりなので、京都駅まで行くには20分くらいかかります。
四条烏丸の方には更にかかりますから、電車通勤だと遠いと感じられそうですよね。 中古マンションなので未入居ではありません。
何らかの理由で売りに出ているのです。

身の丈よりローンの設定を高くして、
結局は払えず築浅で売却する人、
転居が必要になり売却する人など。

資産を持つと、
家賃で計算する以上に費用が要りますね。 向島駅周辺は昔、低所得者を中心とした市営住宅によりスラム街だったことは事実です。
京都でもダントツにガラの悪い所でした。
現在はそういう方々よりも一般の方が多くなり、普通ではないかと思います。
ちょっと悪いかもしれませんが新興住宅街ではないので仕方がないのではないかと思いますし
ガラが悪くないところをご希望であれば高級住宅街を探すしかないので。
ちなみに外国人就労者は多いです。
マンションは駅が近く2駅隣の近鉄丹波橋で京阪線に乗り換えができ、大阪方面にも便利です。
京都駅にも8駅17分ですし京都市営地下鉄にもつながっており四条まで20分で行きます。
近くにスーパーとドラッグストアがあり日常生活には困りません。
車を持っておられる方は、京滋バイパスが5分程度で、第2京阪、名神とかなり便利です。
マンションの説明としてはセキュリティはエントランスで玄関鍵を使用してマンション内に入るので
マンションとしては普通です。洗濯はお湯も使えます。バルコニーは広く、水道が付いています。
高級マンションではなく一般マンションです。分譲賃貸で入居される場合は駐車場の空きはないようです。
近くの駐車場を借りるしかないです。9,000から10,000程度です。
2LDKでよければ向島から奈良方面に3駅隣の大久保駅をお勧めします。急行も止まりますし。
大久保駅周辺の駅近で3LDK以上の物件はかなり少ないです。 左右・上下の部屋の生活音はどれくらい聞こえるのかな？