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MEGA CITY TOWERS(メガシティタワーズ)ってどうですか?PART10

匿名さん 2011-04-27 15:30:41

MEGA CITY TOWERS(メガシティタワーズ)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府八尾市龍華町1丁目4-1(地番)
交通:
関西本線(JR西日本) 「久宝寺」駅 徒歩1分 (駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離)
間取:2LDK~4LDK
面積:57.59平米~95.99平米
売主:住友不動産 関西支店
売主:関電不動産
販売代理:住友不動産
販売代理:住友不動産販売
復代理:住友不動産販売

物件URL:http://www.mega2.jp/
施工会社:清水建設
管理会社:住友系管理会社
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 MEGA CITY TOWERS (メガシティタワーズ)

所在地
交通
間取り 専有面積
価格帯 販売戸数/総戸数 /
販売期名 構造階数名
敷地権利形態 完成時期
入居可能な時期 会社名
管理費 修繕積立金
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No.949 by ご近所さん 2014-08-14 20:58:00

ライフの近所の評判は、いろいろあるけど
値段が高いという話を、一番よく聞きますよ
マンダイのほうが安いのでは?
佐竹は魚介類がうまいという評判です
跡部のマンダイは、8月いっぱいで撤退です
亀井にできたサンプラザは、がらがら
なんの強みもないからな~
撤退やろなあ~
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No.951 by 銀行関係者さん 2014-08-14 21:11:09

銀行員の立場でライフの再生プランを考えました

三菱商事との関係をもっと強くして、大量仕入れによる原価低減に注力して、販売価格を思い切って引き下げる。
②夜の営業は、午後10:00までとして、赤字の時間帯となる夜の営業時間を短縮して、赤字削減
③メガシティの住民を増やすために、スミフともっと太い営業パイプをつくり、来店客数の増加をはかる
④時給の安い学生バイトをもっと増やすことで、人件費削減
⑤久宝寺駅前をもっと活性化すべく、大阪府八尾市との協力関係を強める
⑥店内の放送がおとなし過ぎ。もっと元気の出る活気あるものに変えて、店舗の活性化をはかる

                            まだまだあると思います。
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No.952 by サラリーマンさん 2014-08-14 21:15:46
昨日、新聞に出てたよ。
シャープが八尾工場の土地建物をすべて売却するらしい。
当面は、買主に賃料払って、冷蔵庫なんかの製造は続けるらしいけど、
いづれ」撤退になる見込み。
NO.950番さん、あなたの予想は的中するね!!!
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No.955 by 匿名さん 2014-08-14 22:03:30
プランその2
シティタワー東棟をどこかの4流5流デベに売り払って
2割位さげて大安売りをする

住友はシティタワーブランドのまま安売りはできないし、
だからといってそのままにしおいても売れない

シティタワーは西棟のみ
東棟は別の名前で安売りする

3方よし
住友よし(ブランドイメージ維持+売上確保)
4流デベよし(転売で手数料稼ぎできる)
購入客よし(八尾らしい田舎価格で元シティタワーが手に入る)

しかし、西棟の住民は...

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No.956 by 匿名さん 2014-08-14 22:06:04
西棟住民よし(ライフを含む店舗の存続でメリット有り)

四方よし
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No.959 by 匿名さん 2014-08-14 23:35:40
951さん
あんた銀行員じゃないね、学生か?どちらにしても素人丸出し。

そんなプラン誰も相手にしてくれないよ
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No.964 by 匿名さん 2014-08-14 23:57:32
東棟は、リバーガーデンタワー久宝寺の森に改称します。
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No.967 by 匿名さん 2014-08-15 00:16:03
かつて日本マネーがアメリカを買い漁ってたよね、同じ事を中国がしてるだけじゃないの?

虚構の中国経済が破綻すれば元通りになるんじゃないのかな
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No.969 by 匿名さん 2014-08-15 00:20:08
>963あなたの勤め先教えてくれ、もし口座作ってたら預金全額引き上げるわ
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No.970 by 匿名さん 2014-08-15 00:20:17
>>962
ご心配には及びません。

西棟さんとは旧知の仲ですので、
当面の間、友好関係の継続は維持されます。

ただ総会で西棟独立が大勢多数となった場合は、
規約が変更され、旧東棟とは東西分断されることとなるでしょう
冷戦時代の幕開けですね。

そうならないよう、西棟の住民との関係を良好にするための
日頃の努力は欠かせません。
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