マンション掲示板
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匿名さん 2012-01-14 14:48:59 練馬区平和台どうなんでしょうか?情報下さい! 公式URL:http://www.leben.co.jp/search/pj-nerima/ 売主:(株)タカラレーベン 施工会社:西武建設株式会社 管理会社:株式会社レーベンコミュニティ 交通:東京メトロ有楽町線『平和台』徒歩12分 東京メトロ副都心線『平和台』徒歩12分 間取り:2LDK•3LDK•4LDK 総戸数 69戸(管理事務室1戸含む) 販売戸数 9戸 建物竣工予定 平成24年10月末 入居予定 平成24年11月末 施工会社 西武建設株式会社 設計・監理 株式会社DAN総合設計 売主・販売 株式会社タカラレーベン 管理会社 株式会社レーベンコミュニティ 【タイトルを正式物件名称に訂正、物件概要を追記しました。2012.8.9 管理担当】
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レーベンリヴァーレ平和台Briar
二重でしたよ。
待機児童ってどうですか?
近くにあるのでしょうか? まだ、一階に空きはありましたよ。 どれぐらい埋まっちゃったんでしょうか。 練馬は住みやすそうですね。 防災井戸の数も23区内で整備されている模様。 現地、モデルルームを見た感想ですが、階によって階高がまちまちなのが、大変気になりました。 値段の差と言えるのか? パンフの写真はどの有名な写真家がとったのかと見まがうばかりの完成度ですが、実際モデルルームを見、担当者の話を聞いて、がっかりしました。 長く住むことを考えると、見送りが妥当です。 216さん 具体的にどのような点ががっかりしたのでしょうか? 差支えなければ教えてください。 自分は駅キョリ以外気にならなかったのですが。 216です。 率直な感想を書き込みました。 見送った理由ですが、階高がこちらのように違う物件は大手デベにはありません。 建築現場では誤差がプラスマイナス10cmとされており、その誤差を二重床部分と二重天井のスペースにおいて調整します。 そのため、多くのデベでは、最上階のみ階高が違う等の構造を採用するケースがありますが、全ての階高が違う物件は設計しないようです。 階高が違う物件は建築上の誤差や傾きが生じやすく、部分的に二重の床(天井)が接近している面もあるとのことになります。 将来的にスケルトンリフォームがしにくいと認識しています。 モデルルームの表面の壁紙等の化粧部分では無く、配管スペースや構造に目を向けて検討したところ、嬉しい設備がたくさんある物件だと当初感じた部分に付加価値を感じませんでした。(たからの水やバスバブル等) 価格もお隣の物件と比べても強気ではないでしょうか? もう買っちゃったよ~(笑) お隣さんは必死に外回りしてるよ~。 初め断ったのに、また今日も来たね… 両マンションは道路を境に大きく学区が分かれるので 色々その他あるかとは思いますが、その辺で差も出るのかなと。
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