マンション掲示板
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ご近所さん 2012-03-26 17:08:16 京王線から徒歩7分ぐらいのところに有楽土地と東京建物が売主のマンションが建設されております。みなさん情報を共有していきましょう。 オーベル調布国領レジデンス物件概要 所在地 東京都調布市国領町三丁目14番5、14番27(地番) 交通 京王線「国領」駅徒歩5分 総戸数 38戸(他に管理事務室1戸) 構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階建 建築確認番号 第UHEC建確23312号(平成23年10月14日付) 建築面積 919.88m² 延床面積 3,332.41m² 販売戸数 未定 販売価格 未定 最多販売価格帯 未定 間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.06m²~83.23m² バルコニー面積 2.25m²~23.40m² テラス面積 12.40m²~29.20m² ルーフバルコニー面積 24.45m² サービスバルコニー面積 5.80m² 専用庭面積 12.40m²~16.80m² 駐車場 機械式駐車場12台、身障者用駐車場1台(使用料未定) 駐輪場 76台(使用料未定) バイク置場 3台(使用料未定) 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託予定 分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有 完成予定時期 平成24年11月下旬 入居予定時期 平成24年12月中旬 販売予定時期 平成24年9月上旬 売主 大成有楽不動産株式会社 〒104-8330 東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル 国土交通大臣(7)第3702号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京建物株式会社 〒103-8285 東京都中央区八重洲1-9-9 国土交通大臣(14)第6号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 安田不動産株式会社 〒101-0054 東京都千代田区神田錦町2-11 国土交通大臣(3)第5729号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 販売提携(代理) 大成有楽不動産販売株式会社 〒104-0033 東京都中央区新川1-17-25 東茅場町有楽ビル 国土交通大臣(7)第3394号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引 協議会加盟 設計・監理 株式会社アーバンライフ建築事務所 施工 大末建設株式会社東京本店 管理会社 大成有楽不動産株式会社(予定) 【スレッドタイトルを正式名称に修正しました。2012.06.20 管理担当】 【一部テキストを追加しました。2012.06.20 管理担当】
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オーベル調布国領レジデンス
奥行き2メートルのバルコニーだから室内奥に光が届きにくいかもしれませんね。
となると縦型よりリビング横型のほうがいいかな、 >>121 Bは東向きっぽいですよ、Nが右向きなのでキッチンは朝から明るくて気分が良さそうですよね。 この部屋何階なんでしょうね。 新しいモデルルーム公開中のチラシが入りましたよ。 縦型→205号室 南南西向き(今までHPに無かった間取りEタイプとのこと) Bタイプ→402号室 だそうです。どちらも住みやすそうな間取りでかなり気になります。 123さん 情報をシェアしていただいてありがとうございます。 ご近所に住まれていると新しい情報が掲載されるチラシが手に入って良いですね。 そう言えば、もう少し駅に近い立地に同じオーベルのマンションがありますよね。 仕様はこことほとんど変わらないように見えますが、どなたか検討されました? >>123 縦型は2Fですか。ご近所の方とお見受けして我侭お願いして恐縮ですが現地のすぐ周辺を見た感じで低層階の静けさというのは保たれていそうでしょうか。 その縦型を希望しているのですが上の階にもあると思っておりました、もしくはもう売れたのですよね。 5F建てですので上と下に大きな違いないと見ておりますが、念の為に細かく知りたいですね。 >>125さん 縦型は2F3部屋(こちらはモデルルーム)、4、5階各1部屋ずつ残ってました。 住宅街なので静かだと思いますよ。ちょっと離れた場所に住んでいるので実際はわかりませんが、たまに近くを通ったりするとこの周辺はいつも静かです。車の往来もあまりないと思います。 ただ野川沿いに旧甲州街道と品川通りを結ぶ道路を新設中なので、それによっては車の往来は増えるかも知れません。 >>126 125です、126さん早々にありがとうございます。なるほど新しい道路ができる予定なのですね、全く存じなかったもので念頭に置いて検討していきます。 物件すぐそばは小道が多そうな印象ですので道路新設後も大丈夫だろうと一応予想しました。実は車でよく旧甲州街道や品川通りを利用することになります、我が家としても嬉しい新設かもしれません。 まだ明かりがちらほら マンション前はトラックでごったがえしてます お子さん連れの方をよくみます いい正月を迎えられそうで、うらやましいです 新居で迎えるお正月はよさそうですね~ 即入居可と言っても、今からの契約だと早くても年明けになりそうですね。 そう言えば、こちらは住宅エコポイント対象物件ですよね。 実はよく理解していないのですが、交換できる商品が被災地支援になるという事ですか? 住宅エコポイントで被災地支援になるものがあるんですか? ここのHPを見たんですけど、よく分からず・・・ どこかに載っているものなのでしょうか? それとも現地に見学に行ったら教えてもらえるもの?でしょうか? 気の早い話ではありますがこの辺だと初詣はどちら? あと年末年始の各店営業状況はどうでしょうか。 大商業駅ではないので何もやってなくてシンミリというのは寂しいので賑わっていて欲しいですねえ。 都心まで出るのはあまり落ち着かず、できれば調布駅や、もっといいのはここ国領だけで過ごせること。 そんな年末年始がいいなと思います。 まあ今回ではなく次の正月の話になりますが。
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