マンション掲示板
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匿名さん 2012-05-28 15:47:17 Brillia City 横浜磯子についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 所在地:神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他(地番) 交通:京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 (敷地入口まで)A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分 根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 (敷地入口まで)A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分 間取:2LDK~4LDK 面積:56.19平米~124.86平米 売主:東京建物 売主:東京急行電鉄 売主:オリックス不動産 売主:日本土地建物販売 売主:伊藤忠都市開発 販売代理:東京建物不動産販売 物件URL:http://www.yokohama-peak.jp/?iad=adwords 施工会社:大成建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション 管理会社:東京建物アメニティサポート Brillia(ブリリア) City 横浜磯子
922さん
私もそう思います。 最初MR行った際にこの価格だったら申込していたと思います。。 922さん、923さんに同意です。 この様に途中から大幅に価格を下げると、訳あり物件というレッテルを張られてしまいますよね。 919さん リバブル・伊藤忠の販売代理追加については、東京建物以外の売主4社からの圧力が 働いたのではないでしょうか? ①値引きにより他の売主も減収になるので、その補填的な意味合いで代理を追加させた ②とにかく東京建物不動産販売だけでは心もとない ③東京建物が全戸価格改定にするために、バーターとして代理2社を入れさせた (東京建物はもうGIVE UP寸前ののため) ②の線が一番かな 918 値下げで資産価値が下がることはないと思います。新築は販売者の言い値ですが、中古になれば周辺相場との兼ね合いで決まります。 値下げで周辺相場に近づいたのであれば、むしろ購入価格に対する資産価値は上昇することになります。 価格改訂したくてもできず、こっそり値引きの従来型の業者にしてみると、目の上のたんこぶですか? >926 納得してしまいまいた。 >921 検討してない証拠だな。 中古に出した際、他の棟も数多く売りに出ていたら中々売れないでしょうね。。 1200戸もあれば、中古に出る戸数も多いと思います。 そうなると(管理費等も高いので)、値を下げないと売れないと思います。 しかも今でも、販売してから値下げをした『訳あり物件』という感じは否めないですからね。 悩んでしまいます( T_T) 『訳あり物件』じゃなくって、値付けをミスっただけだから、それで市場価格からマイナス評価されることはないでしょ。 そう、ただ高かったってだけ。 適性の相応になるだけだよ今後は。 それを訳ありとは言わない。 Brillia(ブリリア) City 横浜磯子
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