古河のマンション

>>11
グラン・コート古河ですね。
ごく普通の住宅街で静かな場所です。電車の音を除けば。
駅へも買い物も便利な立地だと思います。
ただ、学区の小学校へは子供の足で15分くらいかかります。

大倉建設は関西系でこのエリアでの分譲実績が少ないのが気になります。
ゼネコンは真柄ですからまずまずですね。

>>04さんのタカラレーベンとライバルになりそう。
それにしても最近古河は物件が多いですね。 タカラレーベンのモデルームが東口でオープンしましたね。 タカラのヴィアレジデンスの裏でまたマンション建築始まりましたね。
タカラの東側でも地元業者のマンションの看板が立っています。
東口のリュクシアの売れ行きもイマイチなのに、この供給ラッシュはどうしたことでしょうか。 現在古河に限らず色々なマンションを物色中です。古河では「リュクシア」と「グランコート古河」、そして「グリーンミユキ古河」の3件を見学しました。「リュクシア」は立地とグレードの
割にはリーズナブルで、良い印象でした。もう3分の1は売れたようですよ。ちなみに、
No.14さんの感覚だと、どれくらいのスピード感で売れていたら「売れ行き好調」なんですか？ グランコートは立地はいいけど帰りに駅のホームから見てビックリ。
ホームから室内が見える！もちろん電車からも丸見えかと。
ちょうど高架がカーブする部分だから前後から音が響きそう。
仕様が悪くないだけに残念。 >>15さま

そうですねー、第１次は即完になればよかったですが。＞リュクシア

でも竣工が来年の夏ですからスローペースでも仕方ないのですね。
規模の割にずいぶん早い販売開始だと思います。 No.17さん、有難うございます。
販売開始、確かに早いですよね…。
私は出来れればもう少し早く引っ越ししたいので、
そこは気になるところなのですが、今古河で販売されている
マンションは、「即入居物件」か「来年」かという極端な状況なんですよね（笑）
受け売りですが、住宅関連の本などを見ると、建築階層＋3〜4ヵ月が妥当な工期と
書かれていますので、そう考えると完成までの工期は問題なさそうですよね。
既に販売開始しているという事は、ゆっくり売って行こうというスタンスなのでしょうかね。
でも、考えてみれば、総戸数72戸で3分の1が販売済みということは、
売れ残ることは考え辛いですね。値引きは無理か!?（笑） グリーンミユキ、微妙ですね。値段相応というか。
グランコートは予想以上に良かったです。
でも駅から近いのはいいのですが駅から物件との間にアレ系の店が何軒かあったのが気になっています。
あとはタカラの２物件だし、選択肢が少ないです。。。 グランコート、しょっちゅう人の家に押しかけてうざいです。
完成したのに半分以上売れ残っていて必死みたいですね・・・。
うちは絶対買わないのに・・・。
他の業者からも頻繁に電話が来ますが、グランコートは
全社的に仕入れを止めて内勤社員含め全社員で売れ残り処分に
駆り出されているらしいですね。
会社やばいと違いますか？ >>20
競合物件が多いですからね。
しかもその中では知名度低いし。
郊外物件、それもかなり遠い郊外が多い会社ですから大変なのかも知れません。