古河のマンション

鷲宮のタカラレーベンと古河のタカラレーベン（リュクシア）のモデルルームに行ってみました。
値段のわりにリュクシアはグレードが高いかなという印象でした。他のメーカー物件はまだ見てないのですが、リュクシアと比較してグランコートとミユキハジング（？）どうでしょう？ 私も古河と東鷲宮の両方を見学しましたが、タカラレーベンのマンションは設備にしても
品質にしても合格点でしたよ。正体ばれそうだからどっちとは教えませんが、買いましたし。
グランコートとミユキハウジングのマンションは、郊外のマンションだからなのか、
客である私達がなめられているのか？と思うような内容のマンションでした。
見れば私のような素人でも「安かろう悪かろうだ・・・」とわかる感じ。なのに価格は高い。
もうちょっとしっかりマーケティングしてから企画すれば良いのに・・・って感じです。
ちなみにグランコート、ミユキハウジングはかなり値引きしているみたいですから、
うまく交渉すればかなり安く買い叩けるのではないかなと思いますよ。
激安でも私は遠慮しますけど（笑）。
あっ、あと西口でまた1件発売されましたね。広告によると、オール電化で
駐車場代０円らしいです。自走式でもないのに、メンテナンス費用はどうするのだろう・・・。
このマンションもまた危ない臭いがするなぁ・・・。 タカラレーベンもデベとして一流とは言えませんが、
リュクシアはグレード高いですね。
やはり東京電力と共同事業だからでしょう。

ミユキやグランコートは見に行ったものの対象外です。
ああいう物件を買う人と同じ建物に住むなんて無理だと感じました。

>>14さん>>23さんがおっしゃっているのはこれですね。
http://www.lifeyell.jp/koga/index.html
企業規模も実績もお話になりません。
駅に近くても見に行くだけ無駄だと思いました。

財閥系とまではいかなくても、
もう少し信頼の置けるデベは来てくれないのでしょうかね。 グリーンミユキ古河、総戸数７３戸／販売中６７戸。
グランコート古河、総戸数６３戸／販売中２０戸。

タカラレーベンの一人勝ち。他はどうなることやら・・・。 グランコート古河の施工会社「真柄建設」が、資金繰りの悪化で
民事再生法の適用を申請しましたね。 >>26
真柄は去年から東証の整理ポストに入ってましたよね。
最後のダメ押しは取引先ゼネコンの倒産だとか。
マンションの売れ行きが鈍っている今後は同じような事例が出てくるでしょう。
今現在好調でも先はわからないです。 古河駅西口の『エールスクェア古河』(売主：株式会社ライフエール)の施工会社である三平建設が、24日東京地裁に民事再生手続きの開始を申し立てたと発表しました。負債総額は１６７億円。グランコート古河の真柄建設の件といい、エールクスェア古河の三平建設の件といい、わざわざ危ないゼネコンを選んでるのですかね？若しくは、やばいゼネコンは工事費が安いとかなのかも知れませんね。これで工事ストップとかになったらいよいよ売主の体力ももたないかも知れないですよ…。今後の動きに要注目です！ >>28
エールスクエア、工事が止まっているようです。
お盆休みかと思って近くの方に聞いたら、
三平建設の更生法適用以来ずっとストップしているとのことです。
物件ＨＰも更新がされていませんし、どうなるのでしょうかね。 グリーンミユキ　７２戸中６７戸販売中
グラン・コート古河　６３戸中９戸
エールスクェア古河　販売停止中

いま新築を買いたい人には物件がないですね。
ルネやヴェルシティ、ライオンズタワーの中古のほうが買い得でしょうか・・・ 凄いですね。
そういう情報ってどうやって仕入れるんですか？
教えて頂いて有難いですけど（笑）