マンション掲示板
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購入検討中さん 2012-07-22 19:51:42 グランドミッドタワーズ大宮についての情報交換です。まだまだ注目のこの物件、検討中の方やご近所の方などと情報交換の場にしていきましょう。 よろしくお願いします。 前スレ:https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/198401/ 所在地:埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1(地番) 交通:京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分 埼京線 「大宮」駅 徒歩7分 高崎線 「大宮」駅 徒歩7分 東北本線 「大宮」駅 徒歩7分 間取:1LDK・3LDK 面積:50.42平米~100.46平米 売主・事業主・販売代理:近鉄不動産 首都圏事業本部 売主・事業主:鹿島建設 売主・事業主・販売代理:小田急不動産 販売代理:三井不動産レジデンシャル 施工会社:鹿島建設 管理会社:近鉄住宅管理 グランドミッドタワーズ大宮
ちょっとさんは今日は、メリットデメリットを書くのが好み。
あいかわらず内容薄い。 駅から5分以上かかると中古の査定が低くなるみたいですけど、売らなければ別に問題はないと思います。 大宮は駅徒歩10分以内の中古物件が多いから、値下がり幅は大きい。このタワマンの近くも沢山新築マンション建ったから尚更だろう。 しかし、駅構内の人混みはひどいね。特に東口は、野田線からの人の流れがあるから、本当に歩きにくい。 もう中古で売りにでていますね。 >27,28 全国有数のターミナル駅とどこでもある駅とでは全く違うという事も理解出来ないのでしょうか? 新宿や渋谷、池袋等のビックターミナルから五分以内のマンションがいくつありますか? 五分って繁華街の中になりますよ。 このマンションはビックターミナルから7分という駅近物件ながら広大な住民専用の庭園、氷川参道横という住環境にも強みのある首都圏の稀なマンションですよ。 大宮は都心からちょっと離れているからね。それが売れない原因じゃないかなあ。埼玉といっても、和光市ぐらいだったらそんなに遠く感じないけどね。 中古の物件は67.39m2のスカイの4階の物件のことですよね。3580万で売ってますね。同じ広さの5階の物件の売り出し価格が4100万だったので、この物件は4000万ぐらいだったのかな。 露骨になってきましたね。 こだわるなら上尾に行けばいいよ。 上尾にねw 大宮の中古で1割くらいの値下がりは当然かと・・・。 グランドミッドタワーズ大宮
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