マンション掲示板
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匿名さん 2008-04-20 08:21:00 庄内緑地公園近くにできる総戸数232戸で、NTTと野村不動産が手がけるキャパシティの情報何かありましたら教えて下さい。所在地:愛知県名古屋市西区稲生町字杁先2200番10、北区福徳町字孫六944番4、七合1000番2他(地番) 交通:名古屋市営地下鉄鶴舞線 「庄内通」駅 徒歩11分
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キャパシティ
竣工から1年が経過すると、中古扱いになるんでしたっけ?
そうなると、ぐっと値下げするのかなあ?? 竣工から2年で中古になりますが、1年では新古扱いですね。 大体そうなる前に別の会社に販売して、賃貸物件として市場に出回るんじゃないかな? もうすぐ竣工から1年。 かなり値引きとかされるんでしょうか?? モデルルーム行かれた方、いらっしゃいますか?? 最近SUUMOなんかにも載ってきませんね。 マンションって、どの時期に買うのがお得なんでしょう。 竣工から1年経つと新築でなくなります。 中古は基本的に、1度住居などに使用した場合なので、そうでなければ中古ではないです。 新築でもなく、かと言って中古でもない状態を指す言葉として定義がないため、俗称で 新古と呼んでいるだけです。 マンションの広告等で、竣工から1年経つと新築を名乗れなくなるため、普通は買う人が 減って、値段は下がりますね。なので、今の時期は最も売れない時期なので、もう少し 待って、新築でなくなったところが買い時だと思います。 ただ、住民版を見ると萎えますね。 やっぱり竣工1年たってから、大幅な値下げがあるってことでしょうかね。 とすると、今はあまり値引きをしていないのかな? 1年くらいたつと、ここのような大手の物件でも1千万円くらいの値引きが期待できるのかな?? アリーナのように入居前完売はできなかったが、 同時期に販売されている大規模マンションの中では、 価格設定など、良い物件と思えるが。 住民版も、他のマンションと遜色ないと思えるが。 で、売れてるの?? 本当は今どのくらいの戸数が売れ残っているんでしょう? 竣工一年経過するまでに売り切れるの? モデルルーム行ってみましたが、ちらほら他にも家族連れなどが来ていました。 あと、残り一ケタです。 バラが貼ってあるところが全て本物なら。。ですが。 竣工1年経過までに売り切るのは、難しいかもしれませんね。。 個人的には、共用スペースがすごいなぁと思いました。 別の場所に建ってたら完璧なんだけどなぁ 残りひとケタですか。 でも、確かに立地はいまいちだし、あと数カ月で完売、難しそうですね。 その場合、1年経過したものは大幅値引きですかね? それとも他会社買い取りで賃貸向けになるんでしょうかね??? 大幅値引きってどのくらいするんだろう?
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