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マンション掲示板
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サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場。
匿名さん 2006-07-20 13:22:00 よろしくお願いします所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番） 交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分 高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分 東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分 
>根本的にダメってどんなところが >根本的にダメだと考えますか？ 売れてない事です。 個人的に立地の悪さはどうでも良いのでサクラは魅力的なのですが、ココまで売れていないと後が不安で買えません。 かといってキララみたいに様子をみていると良い部屋がなくなってしまうのですが・・・。 ココまで売れ行きが不振であれば、残り賃貸と言っても賃貸で４００戸も埋まるわけないし、いずれ投売りという事になると予想しています。 そうなってから考えても遅くはないかなと。千葉郊外のマンションだと完成在庫半年経過とかの３０００万前後のマンションが５００〜１０００万値引きで再販業者から売られている。 たった半年遅れで条件がイマイチな売れ残りが、それだけ値引きされて買えればかなりお買い得だし、先に買ったら後悔すると思うから。 でも、キララも売れ残りで安くなると思っていたので、なかなか自分の思うようにはいきません。 そうですよね。 私も、ココを検討していましたが、苦戦中という日経の記事を見て 戸数も多いですし、そのうち投売りされるのではないかと考えています。 今、買ったら後悔することになるのではないかと思っています。 教えているような物だ。 免震で費用がかかっているから円阿弥ほど安くはできないでしょうよ。 結果それで安くなるならいいんでないの。 少なくとももっと安くなれば本気で検討する人も増えるだろうし。 これで引く人もいれば、値引きを期待する人もいる。 忌避こもごもですね。 自分は営業じゃないですけど。 買わせようなんてしてません。 「お互いさま」って？ 最初、意味が分からなかったですよ。 買わせまいとしている貴方はやっぱり他の物件の関係者で、 荒らし投稿してるって暴露しちゃいましたね。 賃貸にするほうがリスクが高いので。 完成後半年をめどに完売を目指しているので、ちょうど一年後くらいには完売するでしょう。 とは違う人ですか？ 大幅な値引きが無い限り、価格帯が比較的低めの大規模マンションは、完成後のほうが売れ行きが悪いと聞きます。 ベランダの布団干しや共用部の痛み、住民の様子などが竣工前よりもリアルに見えてきますからね・・・ 竣工後というか入居が始まった後のほうが売主のリスクは高いと思います。 
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