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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう70

匿名さん 2012-10-13 13:26:54

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/276083/

 【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境

所在地
交通
間取り 専有面積
価格帯 販売戸数/総戸数 /
販売期名 構造階数名
敷地権利形態 完成時期
入居可能な時期 会社名
管理費 修繕積立金
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No.1015 by 匿名さん 2012-10-21 19:59:02
>それでも地価がどんどんあがるから、このあたりの人気はすごいですね。

まだこんな人いたんだ?
2007年から止まってる人?w
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No.1016 by 匿名さん 2012-10-21 19:59:55
時価が下がってても、上がるって書かないといけない立場の人もいるんですよ。
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No.1017 by 匿名さん 2012-10-21 20:03:47
豊洲地区の地価動向は、ここ9カ月上昇中のようですというサイトがありますよ。

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No.1018 by 匿名さん 2012-10-21 20:04:42
「国土交通省が毎年4回発表している地価LOOKレポートが公表されました。
豊洲は“当地区のマンション市況は徐々に回復している”とコメントされていて、前期に引き続き0~3%上昇グループに入りました。いい傾向ですね。」

だそうですね。
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No.1019 by 匿名さん 2012-10-21 21:26:59
で、実際売れてるの?(笑)
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No.1020 by 匿名さん 2012-10-21 22:39:55
売れてるから上がっていると普通は考えるものだが。

売れないものの値が上がるわけないと思うよ。

文句あるなら、国交省へどうぞ。

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No.1021 by 匿名さん 2012-10-21 22:46:31
地価は土地が売れて上がるもの。
マンション売れたらマンション価格が上がります。
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No.1022 by 匿名さん 2012-10-21 23:03:35
土地が売れるのは土地需要があるから。

結局は都市化が進んでいる証拠。

マンション価格は、値付けが影響するものの、大局的には土地相場に連動すると考えるべきだろうね。

土地価格が高騰するのに、マンション価格がどんどん下がるなんていうのは、通常ありえない。

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No.1023 by 匿名さん 2012-10-21 23:18:24
土地が上がって、マンション価格が上がる

不況で給与は下がる

よって、マンションは売れない

こんな構図じゃない?

誰も買わないでいいなら、いくらでもマンション価格は上がったらいいのでは?

>豊洲地区の地価動向は、ここ9カ月上昇中のようですというサイトがありますよ。

9月に価格付けされたマンションなら買ってもいいかもね

それより前に価格付けされてるマンションなら9月から上昇と言われてもね

震災前から価格が変わっていないとこはなおさらね
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No.1024 by 管理人 2012-10-22 00:36:53
次スレが立っていますので、こちらは閉鎖しますね。
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/283221/
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 【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境

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