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パデシオン浜大津 桜邸ってどうですか?

購入検討中さん 2012-10-28 09:21:35

パデシオン浜大津 桜邸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:滋賀県大津市浜大津三丁目127番他(地番)
交通:京阪京津線 「浜大津」駅 徒歩3分
京阪石山坂本線 「浜大津」駅 徒歩3分
京阪石山坂本線 「三井寺」駅 徒歩2分
東海道本線(JR西日本) 「大津」駅 徒歩15分
地域・地区:商業地域、法22条地域、第7種高度地区、都心景観地域(大津・膳所都心地区)、商業地景観区、大津都心眺望景観保全地域、駐車場整備地区、埋蔵文化財包蔵地(大津城跡)
建ぺい率:80%
容積率:400%
総戸数:63戸
敷地面積:1,263.92m²
建築面積:591.51m²
建築延床面積:6,272.93m²
分譲後の権利形態:敷地は専有面積割合による共有・建物は区分所有
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
専有面積:68.83m²(12戸)~85.14m²(13戸)
バルコニー面積:13.30m²(12戸)~30.54m²(12戸)
ポーチ面積:5.06m²(13戸)
室外機置場面積:1.04m²(12戸)~2.72m²(13戸)
間取り:3LDK・4LDK
駐車場台数:53台(福祉対応平面:1台、平面軽専用:3台、機械式:48台、来客用福祉対応平面:1台)
バイク置場:4台
ミニバイク置場:8台
駐輪場:95台
管理形態:区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託して頂きます。
販売開始予定時期:平成24年12月上旬
建物竣工予定:平成25年10月
入居予定:平成25年12月

手付金等保証機関:京都中央信用金庫
事業主(売主):睦備建設株式会社/販売提携(代理):シアーズ株式会社
設計・監理:株式会社東洋設計事務所
物件URL:http://pd-63.com/
施工会社:睦備建設株式会社
管理会社:睦備建設株式会社
過去のスレッド: 1

 パデシオン浜大津 桜邸

所在地
交通
間取り 専有面積
価格帯 販売戸数/総戸数 /
販売期名 構造階数名
敷地権利形態 完成時期
入居可能な時期 会社名
管理費 修繕積立金
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No.395 by 匿名さん 2013-04-15 21:47:37
実際掲示板に書いてるひとのほとんどはひやかしでしょう。
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No.396 by ご近所さん 2013-04-15 23:37:28
書いてあることは本当の場合もありますけど。

知った上で、覚悟した上で、引っ越してこられた方がよいです。
感覚が似ていると近所付き合いもしやすいですから。


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No.397 by 周辺住民さん 2013-04-16 00:23:12
↑こういう方がいわゆる「ひやかし」と言う類いです。
本当の近所の人なら発言はありえません。
貴方が真のご近所さんなら
私達近隣住宅の者にとって大迷惑な存在で、
大問題発言です。
これから住民になる人にとっても
近隣住民にとっても失礼極まりないひやかしです。

そして、ご近所さんという設定であれば、
ご自分の品位を貶めている発言であることも
お忘れのないように。
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No.398 by ご近所さん 2013-04-16 08:09:51
ご立派な発言。
でも、事実は事実でしょう。でたらめも書かれてますが・・・。
受け入れられるような方々が来られたほうが、我々にとっても良いのでは?



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No.399 by 匿名さん 2013-04-16 15:14:47
デタラメってたとえばどんな?
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No.400 by 匿名さん 2013-04-16 18:15:13
受け入れられるような方々が来られたほうが、我々にとっても良いのでは?


って、どんなにあんたん家の品は悪いねん。
こんな卑下する奴おらんで。

まあ、嫌味やろうけど。
逆に上から目線になってますよ。

嫌味も言いすぎたら滑稽やで。

「我々」って誰のことを指してるの?

「でたらめ」って何のこと?

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No.401 by 匿名さん 2013-04-16 18:16:48
そうそう、事実って何のこと?
答えて。
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No.402 by ご近所さん 2013-04-16 19:18:42
どれが事実で、どれがでたらめか、過去の流れを見れば見当が付くと思います。確認したい人は何度も現地に来てみるべきです。
営業さんにとって都合の悪いことも多いですが、購入者は一生そこに住むこともあるんですよ。



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No.403 by 匿名さん 2013-04-16 19:40:25
402のご近所さんは

どれが真実でどれが偽りか答えられないのでしょうね。

なぜならご近所さんではないからでしょう。


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No.404 by 匿名さん 2013-04-16 20:17:34
値下がりきつそ~
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