マンション掲示板
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購入検討中さん 2012-10-30 14:18:46 クラッシィハウス大島についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 所在地:東京都江東区大島5丁目82番35他(ウエストテラス)/82番23他(イーストテラス)(地番) 交通:都営新宿線 「大島」駅 徒歩3分 総戸数:25戸 構造・階数:鉄筋コンクリート造地上9階建 間取り:3LDK・4LDK 専有面積:70.60m2~93.37m2/70.60m2~93.24m2 バルコニー面積:8.05m2~12.53m2/7.85m2~12.14m2 ルーフバルコニー面積:8.01m2・8.49m2/8.73m2・10.68m2 分譲後の権利形態:所有権の共有 駐車場:総戸数に対して7台(機械式6台、身障者用平置き1台[月額使用料未定]) 駐輪場:50台(月額使用料未定) バイク置場:3台(月額使用料未定) 販売予定時期:平成25年2月上旬 販売戸数:未定 販売価格:未定 敷地面積:667.40m2/658.20m2 竣工時期:平成26年2月下旬予定 入居時期:平成26年3月下旬予定 売主:住友商事株式会社/販売提携(代理):住商建物株式会社 設計・監理:安藤建設株式会社一級建築士事務所 設計協力:株式会社秀コーポレーション一級建築士事務所 デザイン監修:アルキフォルマ有限会社 物件URL:http://www.classy-club.com/ohjima/index.html 施工会社:安藤建設株式会社 管理会社:住商建物株式会社
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クラッシィハウス大島
イーストとウェストと分かれてて良かったなあと思ってます。
もし1棟だったらもしかしたらエレベーターが少なかったかもしれないです。分かれているから別々にエレベーターが存在している、お金かけてますよねこれだけ見ても。高いのは納得かも。 でも90平米ぐらいの間取りあるかなと思ったらそれは無いですね…。 全部南向きだしあまり贅沢を言っちゃ駄目かな。 >21 えっ? エレベーターだけでそう思います? 土壌汚染や単線しかないこと考えたらどう考えても高いでしょ? 「大島 土壌汚染」で一度検索することをお勧めします。ん?もしかして社員の書き込みか? 1棟でもできたのに、意図的に2棟にして、角住戸率増やし(価格アップ)、エレベーター増やし(管理費、修繕費アップ)。あまり第一印象が良くないのです。 >>10さん 私は浴室がなるべく大きな所がいいと思っているので1618の大きさは魅力ですね。 あとはなるべくリビングが広い間取りがいいなと思っています。リビングの居心地がいいと 自然と子供達もリビングで過ごす時間が多くなるだろうし。勉強机もリビングに置きたいと 思っているのである程度の広さはほしいなと。駅からも近い、大きな病院も近いと年をとって からも住みやすそうな町ですね。 25戸で一つのエレベータを使うって‥ 管理費と修繕積立金が不安ですね。 単純に考えて、1台のエレベータの電気代を25戸で支払うので高いですよね。 修繕にしてもそうです。 価格も割高なのに、管理費修繕積立金も高いとなると検討は難しいです。 まだ、表を見てないので何とも言えないですが‥ 安かったらもっと不安ですね。 駅に近いとまあ高くなりますね。広々した間取りでいいなとは思っていますが。駐車場はほぼないでしょうからどこかで借りないとですね。どこまで標準設備か確認しないとまたオプションなどで高くつくかもしれませんし結構ゆれています。 なんか間取りがいまひとつです。 廊下が他と比べると長い気がするのは気のせいですか? 廊下が長いか、北側の部屋の柱が中に入ってるからデッドスペースが多い。 その割りに価格が高い。 本当に駅に近いだけで高いのか疑問です。 遂に大島にクラッシィハウスか〜クラッシィハウスも落ちたもんだな。 別ブランド立ち上げたらいいのに… パークハウスは最早ライオンズと一緒だしプラウドも乱立し過ぎで… No.28さん、クッラシィハウスって、そんなにブランド力高いんですか? ん〜勿体ない。一棟にしてEV一台で十分。その分妥当性のある価格にしたら良かったのに。2棟だから建築費かかるのは仕方ないが、にしても勿体ない。
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