マンション掲示板
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購入検討中さん 2012-10-30 14:18:46 クラッシィハウス大島についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 所在地:東京都江東区大島5丁目82番35他(ウエストテラス)/82番23他(イーストテラス)(地番) 交通:都営新宿線 「大島」駅 徒歩3分 総戸数:25戸 構造・階数:鉄筋コンクリート造地上9階建 間取り:3LDK・4LDK 専有面積:70.60m2~93.37m2/70.60m2~93.24m2 バルコニー面積:8.05m2~12.53m2/7.85m2~12.14m2 ルーフバルコニー面積:8.01m2・8.49m2/8.73m2・10.68m2 分譲後の権利形態:所有権の共有 駐車場:総戸数に対して7台(機械式6台、身障者用平置き1台[月額使用料未定]) 駐輪場:50台(月額使用料未定) バイク置場:3台(月額使用料未定) 販売予定時期:平成25年2月上旬 販売戸数:未定 販売価格:未定 敷地面積:667.40m2/658.20m2 竣工時期:平成26年2月下旬予定 入居時期:平成26年3月下旬予定 売主:住友商事株式会社/販売提携(代理):住商建物株式会社 設計・監理:安藤建設株式会社一級建築士事務所 設計協力:株式会社秀コーポレーション一級建築士事務所 デザイン監修:アルキフォルマ有限会社 物件URL:http://www.classy-club.com/ohjima/index.html 施工会社:安藤建設株式会社 管理会社:住商建物株式会社
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クラッシィハウス大島
80㎡の部屋でゆとりある暮らしがしたいのでウエストテラスを検討中なのですが
管理費・修繕積立金などはイーストテラスと同額なのでしょうか? 2棟建てなのでエレベーター2基あるのはしょうがないですよね、、 うちは1フロア3邸のプライバシー重視の面で妥協してますが。 確かに、角部屋の多さ、全体的に広めの間取り、 収納箇所も多くとられているし、部屋に関しては 何も言うことないかなと思います。 ブランド力と、駅まで徒歩3分という立地。 アクセスのしやすさもあると思うので、 お値段については納得できる部分もあるのでは? 広さと駅までの近さを思うとお値段はこんなもんなのかもしれないですね。 大島は地味ですが、 住みやすい街だと思いますし・・・。 2期はどの程度の戸数が販売になるんでしょうね。 最近書き込みが少なくですが 売れて無いのでしょうか 駅から1分2分ならともかく、3分でこのお値段は高いでしょう。 昔、土壌汚染公害で有名になった街ですし。 土壌汚染はもし住み替えで売る時に大打撃でしょう。いくら駅から近くても、例えば築20年で、体に凄まじく影響のある六価クロムが数十万倍出てる土地柄では買い手はいないかも。 そのあたりはディベロッパーも保証はできないのでは。 土壌汚染って東大島の小松川公園のことですよね? >>33さん 知り合いが大島に住んでいて色々話を聞くことができました。確かに買い物する 場所も多いし、公園も多く子育てにはよさそうな街ですね。近くの江東病院は 24時間小児科救急をやっている様なのでその点も安心です。今住んでいる所の 近くに夜中やっている小児科がないので、いざという時は遠いい病院まで タクシーを使って行っているので。 全然売れてないんですかね 子供がいるもので、収納が充実したプランを検討しております。 間取りを見ていてふと気になりましたが、ファミリークローゼットと ウォークインクローゼットの違いは何でしょうね? 面積はファミリークローゼットの方が広いようですが、構造上どのような 違いがあるのでしょう。
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