マンション掲示板
|
掲示板掲載情報につきましては、個人的な主観や趣味的な表現を含むことがあり、正確であるとは限りませんのでご了解頂きご利用ください。
匿名さん 2012-11-02 09:10:19 その1https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/8546/1 その2 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/193243/ その3 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/207111/ その4 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/220391/ その5 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/236817/ その6 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/260210/ Brillia(ブリリア) City 横浜磯子についての情報を希望しています。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 所在地:神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他(地番) 交通:京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 (敷地入口まで)A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分 根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 (敷地入口まで)A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分 間取:2LDK~4LDK 面積:56.19平米~142.11平米 売主:東京建物 売主:東京急行電鉄 売主:オリックス不動産 売主:日本土地建物販売 売主:伊藤忠都市開発 販売代理:東京建物不動産販売 販売代理:東急リバブル 販売代理:伊藤忠ハウジング 物件URL:http://www.yokohama-peak.jp/ 施工会社:長谷工 管理会社:東京建物アメニティサポート Brillia(ブリリア) City 横浜磯子
確かに、ここの低迷ぶり?は不動産業界でも有名になっちまってますね。
坪単価150万円くらいが相場かと今相談している不動産やさんも言ってました。 追浜の2物件と同じくらいになれば、結構いけるんじゃないかと思うけど。 あ、保土ヶ谷の物件ですか?そんなに大きなもんじゃないけど、 レジデンシャルとレジデンスの合わせ技なんで、 ここと同じ長谷工さんのものでもそれなりに売れるんじゃないかと思いますが、 なんせ、保土ヶ谷近辺の山の上は結構キツイので、 土地勘がある人以外が購入するかは不明。 磯子と世田谷が一緒な訳がありませんね。 強いて挙げるべき東京23区があるとすれば板橋区か江戸川区あたりですかね。 うーん・・・ 板橋は海がありませんから磯子とは違いますね。 江戸川区ですか・・・ でも、あの辺りは丘陵が無いからやっぱり違う。 しばらく社宅でくれよんしんちゃんの春日部に住んだ身として、 やっぱ、岡がねーとさびしいなあ・・・でした。 で、ここは岡の上か、それもちょっと体験してないが・・・ なんか一人で荒らしてる暇人がいますね。 ひとりであらしてる「かも」しれない暇人検討者です。 当然、こちらのIPアドレスはみえてるでしょうね。 >679 さん 何がアラシ行為になるのか、 しっかりお伝えくださいね。 680でした。 正直、オッパマにルネとパークハウスという大規模、アクアテラスっていう100戸ぐらいのもあって 全部で1000戸超。 ミソラの森で500戸。 ここで1200戸。 当然、横浜市各地にも中規模超規模タワー、いろいろあって合計1万戸規模の供給。 いくら横浜市の人口が多いからって、これは明らかな供給過多だよ。 数千万の住宅ローンをここ1年間で組めて、またちょうど住宅を買おうとしている世帯が そんなにいるわけがない。 歴史的な低金利と消費税値上げがあったものの、住宅ローン減税が 冷水をぶっかけたし。 横浜郊外の大規模物件はあっても、横浜駅から3キロ圏内辺りの大規模ってないですよね?横浜駅徒歩圏とか1駅3分以内の大規模マンションやタワーが財閥系&4強ゼネコン辺りのコラボで売り出されれば、値段はそれなりでも即売されると思われます。横浜駅周辺の大規模物件は、ポートサイドやみなとみらいに一気に建った後はぼ5年は皆無なので。横浜駅周辺の新築を検討して待ってるような購入層は例えティアラ部分が別格で魅力でも磯子までは躊躇するはず。検討対象でも磯子なら東戸塚とかになるだろうね。東戸塚も駅周辺は三井がマンションを建ててイメージが上がり、今や中古を買ってリフォームになるんだろうけど。今の武蔵小杉のはしりみたいな町だね。 681の暇人検討者オヤジです 679 しっかりレスしてね。 で、682、683さん わたしみたいな検討者とは違う「プロ」のようだ。 でも、かつての磯プリの威容を知らないかな? 値段下げろって言うけど、これ以上下げたら赤字ライン突入なんですよ。はっきり言って戸数が多いから、今から一段階下げると、シェアが10パーセントとかでも赤字が10億とかいっちゃうんですよ。それだったら時間かけても、今の金額でやってくれって。こないだ計画の下方修正して、すぐにおかわりなんて全く不可能ですよ。 Brillia(ブリリア) City 横浜磯子
削除依頼フォーム(Brillia(ブリリア) City 横浜磯子ってどうですか?その7)
|