マンション掲示板
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匿名さん 2012-11-02 09:10:19 その1https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/8546/1 その2 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/193243/ その3 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/207111/ その4 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/220391/ その5 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/236817/ その6 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/260210/ Brillia(ブリリア) City 横浜磯子についての情報を希望しています。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 所在地:神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他(地番) 交通:京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 (敷地入口まで)A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分 根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 (敷地入口まで)A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分 間取:2LDK~4LDK 面積:56.19平米~142.11平米 売主:東京建物 売主:東京急行電鉄 売主:オリックス不動産 売主:日本土地建物販売 売主:伊藤忠都市開発 販売代理:東京建物不動産販売 販売代理:東急リバブル 販売代理:伊藤忠ハウジング 物件URL:http://www.yokohama-peak.jp/ 施工会社:長谷工 管理会社:東京建物アメニティサポート Brillia(ブリリア) City 横浜磯子
>687 検討者(だった)けど 部屋選びの参考までに。
メリットはお金持ちなら ★★★ティアラの角部屋を買えば追浜の友達に自慢できる。予算が足りなければH棟の角部屋で値下げした再登録住戸を狙え(1期の売残りが多数あり) ★★☆くじ運に自信がある方は未販売だがC棟、D棟の東南角部屋は倍率が上がりそう。間取りも価格も未発表なのだがティアラと同様の眺望と日当たりを期待している。 ★☆☆E棟以下はお勧めしない。駅から遠くなるし、間取り・日当たりが期待できない。同じ予算で追浜の物件でも良いと思う。 デメリットは過去レスを見ること。感じ方には個人差があるので。 現状の最大リスク(デメリットではない)として販売不振がある。スーパーの出店誘致・長期修繕計画など不安要素。特定の階数・部屋にこだわりがなければ、来年3月以降でも十分購入できそう。更なる値下げもありえる。販売リスクは将来の購入チャンス(液晶テレビみたいに値段は市場が決める。会社が倒産するから値下げできないというのは理由にならない。1000戸近くを塩漬けできる体力があるとも思えない) ブリリア武蔵小杉は大人気で売り切れた物件。周辺の人気物件よりは割安感もあった。客の心理はそういうもの。磯子としては、出だしが高すぎたね。 詳しい人は補足してあげてください。 Brillia(ブリリア) City 横浜磯子
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