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ルフォン町屋ブランシエラ

マンコミュファンさん 2012-11-09 19:42:05

公式=http://www.machiya58.com/
長谷工公式=http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/machiya58/
長谷工携帯=http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/machiya58/index.asp

所在地=荒川区東尾久6-978-1ほか5筆
交通=千代田線京成本線町屋駅徒歩9分、都電荒川線東尾久3丁目駅徒歩1分、日暮里舎人ライナー熊野前駅徒歩7分
総戸数=58戸
間取り=3LDK(58.57~66.06平米)
入居=2014年3月予定

売主=サンケイビル長谷工コーポレーション
設計・施工=長谷工コーポレーション
管理=サンケイビルマネジメント
過去のスレッド: 1

 ルフォン町屋ブランシエラ

所在地 東京都荒川区東尾久6-978-1他5筆(地番)
交通 東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩9分 |都営日暮里・舎人ライナー 「熊野前」駅 徒歩7分 |都電荒川線 「東尾久三丁目」駅 徒歩1分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 58戸
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No.127 by 入居予定さん 2014-05-17 18:31:53
計画停電は実施されませんでしたよ。
地下鉄・都電は各会社に確認されると良いでしょう。

私は主に自転車で行動するので不便さは感じていませんが、都電・地下鉄・何なら熊野前から乗れる都バスでJR田端駅までも移動は可能です。もちろん舎人ライナーもあります(あまり利用していませんが)。

ご自身の生活の優先順位をお持ちになって物件をご覧くださると良いのではないでしょうか。

確かに収納は狭いほうだとは思います。
一方、考え方を変えれば必要なものだけを持てる、はやりの断舎離ですかね。
簡潔に暮らせるって以外に良いですよ、掃除も楽だし(笑)。
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No.128 by 匿名さん 2014-05-20 06:36:27
>>127さん、回答ありがとうございます

足立区荒川区は区長の東電要請を無視されて、都内で唯一計画停電が実施された区です
東京女子医大東医療センターあたりの一角も当初は実施地域に入っていましたが
病院があった為にかろうじて難を逃れましたよね?

舎人ライナーは計画停電時には運休し、代替輸送の都バスも非常に混雑して
通勤通学の足としては、あまり有益ではなかったと聞いていたので質問しました
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No.129 by 匿名 2014-05-29 14:53:36
>118さん
荒川区は幼稚園も激戦ですよ。
子供が多いわりに幼稚園が少なく、抽選で決めたり、願書の申込に徹夜で並ぶ方も出たくらいです。特に、送迎・給食・延長保育ありの私立はすごい人気で、争奪戦です。。
多くの方が北区や台東区など、周辺の区に流れているようですよ。
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No.130 by 匿名さん 2015-08-28 00:39:08
11階の66.06平米が5480万円で売りに出されていますね。
http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_150I3034/

すごい強気な価格でびっくりしました。
これで成約したらすごいと思いますがいかがでしょうか?
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No.131 by 匿名さん 2015-09-17 11:00:56
4850万円になっていましたよ。15階建て11階部分です。

半月で600万円ほど下がった理由は、この掲示板を見たからでは・・・ないですよね?
4850万円なら妥当でしょうか?
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No.132 by 購入検討中さん 2015-09-18 08:38:49
>>131
まだ高いでしょう。直近の周りの新築価格より高い設定です。
でも中古の価格への感じ方は人それぞれなのでなんとも言えないけど。

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No.133 by 購入検討中さん 2016-05-13 00:19:43
同タイプで12階も売りに出ているようですね。11階よりも割安です。
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No.134 by 匿名さん 2016-06-08 04:43:19
スーモ、中古マンションがいくつか出ています。4480万円と4580万円。値段はこんなものかなと思いますが、平米は66.06㎡で、そこまで広々ではないような。

ただ、4850万円で中古が出ていたことを考えると、安くなって買いやすくなった気がします。4480万円は12階部分と書いてありました。

4850万円は結局売れたんでしょうか?
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No.135 by 匿名さん 2016-06-10 21:49:20
>>134 匿名さん
まだ売れてないはずです。今出ている11階のものがそれですから。
次の8月で一年になりますね。
12階の方が100万安いですが、両方ともどうしても今じゃないと!という場合以外はちょっと手を出しづらい値段かなと感じてます。次の新築は赤土のパレステージなので、ここが想定より高いとあっという間に売れるかもしれません。
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No.136 by 匿名さん 2016-06-10 21:52:45
向かいのルフォンも売りに出てますね。
平米が少ないですが、デザインと施工的にはこちらの方が好みです。
http://www.nomu.com/mansion/1481588/
過去のスレッド: 1
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所在地 東京都荒川区東尾久6-978-1他5筆(地番)
交通 東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩9分 |都営日暮里・舎人ライナー 「熊野前」駅 徒歩7分 |都電荒川線 「東尾久三丁目」駅 徒歩1分
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