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マンション掲示板
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ヴェレーナシティ 行徳ってどうですか？
購入検討中さん 2012-12-02 14:14:48 ヴェレーナシティ 行徳についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 所在地：千葉県市川市加藤新田202番-1【Ⅰ街区】／202番-20【Ⅱ街区】（地番） 交通：東京メトロ東西線 「行徳」駅 バス6分、「幸二丁目」バス停から 徒歩7分（「富浜」「妙典駅」行き）／東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩25分／東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩25分／京葉線 「市川塩浜」駅 徒歩25分 敷地面積：【Ⅰ街区】6,705.15m2／【Ⅱ街区】7,509.04m2 建築面積：【Ⅰ街区】2,209.99m2／【Ⅱ街区】2,246.57m2 延床面積：【Ⅰ街区】14,259.87m2／【Ⅱ街区】16,091.30m2 構造・規模：【Ⅰ街区】鉄筋コンクリート造・地上11階建、【Ⅱ街区】鉄筋コンクリート造・地上12階建 総戸数：364戸【Ⅰ街区】171戸[他にパーティールーム（集会室）・ラウンジ、キッズルーム、ゴルフシミュレーション、管理員室各1戸]／【Ⅱ街区】193戸[他にパーティールーム（集会室）・ラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム、管理員室各1戸] 駐車場：【Ⅰ街区】敷地内に141台設置（平置72台・機械式68台・身障者優先用1台）／【Ⅱ街区】敷地内に162台設置（平置85台・機械式76台・身障者優先用1台） 自転車置場：【Ⅰ街区】敷地内に406台設置／【Ⅱ街区】敷地内に446台設置 バイク置場：【Ⅰ街区】敷地内に10台設置／【Ⅱ街区】敷地内に20台設置 ミニバイク置場：【Ⅰ街区】敷地内に13台設置／【Ⅱ街区】敷地内に22台設置 分譲後の権利形態：敷地は所有権（専有面積割合による所有権の共有）、建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 竣工予定時期：【Ⅰ街区】平成26年2月下旬／【Ⅱ街区】平成26年8月下旬 入居予定時期：【Ⅰ街区】平成26年3月中旬／【Ⅱ街区】平成26年9月下旬 【Ⅰ街区】予告物件概要 間取り：3LDK～4LDK 専有面積：70.53m2～90.14m2 バルコニー面積：2.96m2～15.20m2 ルーフバルコニー面積：40.42m2・43.60m2 バルコニー面積：16.20m2 プライベートガーデン面積：11.11m2～25.14m2 オープンエアリビング 売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ） 設計・監理：株式会社長谷エコーポレーション エンジニアリング事業部 物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/mint364/ 施工会社：株式会社長谷エコーポレーション 管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）
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そんな場合は施工主？にみんなで抗議しましょ。 予測出来てたはずでしょ？って。 ◯ 地盤 それに知り合いの人で昔から行徳界隈で会社経営している社長さんが言うには 「打ち込んでる杭の深さも本数も今は震災前の３～４割り増しだから、全然大丈夫ですよ。心配いりませんよ。それに震災後にああいう場所にわざわざ建てるんだから地震の事を考えて無い訳が無いでしょう。その会社だってお金かけてるんだから勝算無いことしないでしょ。」 という意見をもらいました。 買おうかな。 液状化ですが、行政の調査ではこの場所は震災時に液状化は確認されていませんよ。念のため。 ※詳細は市川市または千葉県ＨＰにて また、地盤対策も921さんがおっしゃるように改良工事が行われています。 災害対策に対して過度に過敏になっている現在らしい、しっかりしたものでした。 これは、病院とスーパーも含めた全ての開発面積で同様です。 基礎杭は支持地盤に打ち込むものなので、震災前後で深さが深くなったかはわかりませんが、本数は多いですね。 元々かなりの浅瀬だったんでしょう。
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ヴェレーナシティ 行徳
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