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マンション掲示板
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ヴェレーナシティ 行徳ってどうですか？
購入検討中さん 2012-12-02 14:14:48 ヴェレーナシティ 行徳についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 所在地：千葉県市川市加藤新田202番-1【Ⅰ街区】／202番-20【Ⅱ街区】（地番） 交通：東京メトロ東西線 「行徳」駅 バス6分、「幸二丁目」バス停から 徒歩7分（「富浜」「妙典駅」行き）／東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩25分／東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩25分／京葉線 「市川塩浜」駅 徒歩25分 敷地面積：【Ⅰ街区】6,705.15m2／【Ⅱ街区】7,509.04m2 建築面積：【Ⅰ街区】2,209.99m2／【Ⅱ街区】2,246.57m2 延床面積：【Ⅰ街区】14,259.87m2／【Ⅱ街区】16,091.30m2 構造・規模：【Ⅰ街区】鉄筋コンクリート造・地上11階建、【Ⅱ街区】鉄筋コンクリート造・地上12階建 総戸数：364戸【Ⅰ街区】171戸[他にパーティールーム（集会室）・ラウンジ、キッズルーム、ゴルフシミュレーション、管理員室各1戸]／【Ⅱ街区】193戸[他にパーティールーム（集会室）・ラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム、管理員室各1戸] 駐車場：【Ⅰ街区】敷地内に141台設置（平置72台・機械式68台・身障者優先用1台）／【Ⅱ街区】敷地内に162台設置（平置85台・機械式76台・身障者優先用1台） 自転車置場：【Ⅰ街区】敷地内に406台設置／【Ⅱ街区】敷地内に446台設置 バイク置場：【Ⅰ街区】敷地内に10台設置／【Ⅱ街区】敷地内に20台設置 ミニバイク置場：【Ⅰ街区】敷地内に13台設置／【Ⅱ街区】敷地内に22台設置 分譲後の権利形態：敷地は所有権（専有面積割合による所有権の共有）、建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 竣工予定時期：【Ⅰ街区】平成26年2月下旬／【Ⅱ街区】平成26年8月下旬 入居予定時期：【Ⅰ街区】平成26年3月中旬／【Ⅱ街区】平成26年9月下旬 【Ⅰ街区】予告物件概要 間取り：3LDK～4LDK 専有面積：70.53m2～90.14m2 バルコニー面積：2.96m2～15.20m2 ルーフバルコニー面積：40.42m2・43.60m2 バルコニー面積：16.20m2 プライベートガーデン面積：11.11m2～25.14m2 オープンエアリビング 売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ） 設計・監理：株式会社長谷エコーポレーション エンジニアリング事業部 物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/mint364/ 施工会社：株式会社長谷エコーポレーション 管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）
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近場の他の物件も何箇所か見ましたが一番浅いのではないかと思います。 潮の匂いがキツイし交通も不便だし沈んでいるクレーンや景色も気になるし…。メリットは値段が安いことだけかな…？我が家はもう少しほかの物件もみてみます 正確に言えば浅瀬ですらありません。 潮の匂いは個々人で判断が別れると思いますので、気になる場合はこの物件はやめておいた方がいいと思います。 行徳で言えば、駅前くらいまでは匂いが来る事があります。 そのため、沿岸部から同じような距離感の浦安〜妙典までくらいの区間は検討対象から外された方がいいですね。 良い物件が見つかるといいですね。 ちなみに西新宿の高層タワー群の基礎は20メートルです。 豊洲の埋め立て地は60〜80メートルもあります。 ２区って何ですか？ 何で完売したという解釈になるのですかww １街区よりも２街区の方がその方にとって立地や条件などが良いから、後から売り出す予定の２街区にしようかと考えている。ということでは無いかと思うのですが…。 立地や環境悪すぎですから。
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ヴェレーナシティ 行徳
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