マンション掲示板
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購入検討中さん 2013-01-12 19:23:03 (仮称)MEGA LINX PROJECTについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 所在地:埼玉県吉川市美南2-14-1(地番) 交通:武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩3分 総戸数:106戸(規約共用施設3戸、管理事務室1戸含む) 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上7階建 価格:2,400万円台予定~4,200万円台予定 間取り:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 敷地面積:4,771.05m2 専有面積:67.71m2~93.87m2 バルコニー面積 : 11.43m2~13.40m2 管理形態:管理組合設立後、管理会社に委託(通勤予定) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月上旬予定 入居可能時期:2014年01月下旬予定 売主・販売代理:株式会社タカラレーベン 物件URL:http://www.leben-style.jp/search/pj-yoshikawa/ 施工会社:株式会社川口土木建築工業株式会社 管理会社:株式会社レーベンコミュニティ 【物件のURLを修正しました 2014.1.30 管理担当】
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MEGA LINX PROJECT
流山のレーベン物件の荒れっぷりを見てると、レーベン物件は買ったあとも安心出来なそう。いろいろ後から不具合でてきそう。
740さん
此処は大丈夫そうですよ 流山は工期を急いだこと故のトラブルらしいです レーベン物件を一くくりにしないで欲しいです 中古市場ではタカラレーベンブランドとして一括りで見られるから、資産価値としてはないんでしょうね。 リセール考えて無かったら中古市場は関係ないですものね >資産価値としてはないんでしょうね それはどうでしょう? マンションの価値を決める一番は立地、あとは現状だからブランドは二の次になるんじゃないでしょうか。 ブランドにこだわっても自分の希望する土地に気に入るブランドのマンションがあるとは限らないのでは。 公式はトップにまだ3タイプの価格が提示してますが、ルームプランは全タイプ出したままだしどれが残っているのかよく分かりませんね。 そもそもサイト自体が結局見辛いままでした・・・・ 私もマンションの第一ポイントは立地だと思われます。 跡はお値段と設備と間取りと…。 デベがどこかというのはその次辺りのポイントになるのでは? 大手ブランドデベだと売りになるみたいですけれど、レーベンだとそこまででもないのでは? デベでプラスになりそうなのは 野村三井三菱ぐらいじゃない? 中古で価格をきめるのに希少性というのも大事だと思うのですが ここは駅前に大和のマンションがどんどん供給されて中古物件も より駅近に多数供給されるので価格形成の面では不利かと思います。 リセールの点では私もあまり期待しすぎない方が良いと思います。 そういう事ももちろん大切なのですが、 自分で住むのに適している場所がどうかを考えた方が良いんじゃなないかな~とは思いますね。 価格面の問題が自分的には一番大きいです。 駅に近いのにお値段は抑え目という印象は受けますよね。 何で安いんでしょう? こちらは以前は何があったのですか? ストリートビューで見るとただの空き地になっている状態なんですけれども。 管理担当です。 いつもご利用ありがとうございます。 本スレッドは閉鎖させていただきました。 今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/365516/ 本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。 ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 今後とも、宜しくお願いいたします。
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削除依頼フォーム((仮称)MEGA LINX PROJECTってどうですか?)
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