福岡市のマンション建設予定地　パート2

物件比較中さん　2013-02-20 21:56:07

福岡市のマンション建設予定地のパート2です。
早めに知って、引き続きいろいろと情報交換のしましょう。

前スレ：https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/42196/

【地域スレ】福岡市内のマンション市況の関連スレを見る→

最後のレスへ << 1 … 111 112 113 114 115 116 117 118 119 … 286 >> 最新レス

過去のスレッド： 1 2 3 4 5 6 7

【地域スレ】福岡市内のマンション市況

所在地
交通

間取り	専有面積
価格帯	販売戸数/総戸数	/
販売期名	構造階数名
敷地権利形態	完成時期
入居可能な時期	会社名
管理費	修繕積立金

No.1172 by 匿名さん　2017-03-10 14:06:04

つい、最後まで読みましたが。もっともな話ですよね。大多数の人はわかっちゃいるけど、マンション欲しいんですよねぇ。
とりあえず、タワーはやめときましょ。

No.1173 by 匿名さん　2017-03-10 14:17:16

住みたいところに住みたいのは人間の果てしない夢です。

私も築３０年のマンションに住んでいるが設備等の問題で色々なトラブルの発生で、
これらを避けるための買い替えです。タイミングが新築マンションが高値の時期で
す。もっと早くに買い替えたら安くで買えましたが仕方ありません。

No.1174 by 匿名さん　2017-03-10 15:32:06

もうピークは過ぎた感じはするけどね。
去年が1番高値掴みかな。
だから、今の売れ残りは高い。
これなら少しずつ調整入るよ。
待つのが吉。

No.1175 by 匿名さん　2017-03-10 17:09:04

待って値段は少し下がるが金利は上昇し結局かわらない。。。
土地取得代と資材費は下がるわけではないから、なるべく見えないところでコストダウンを受けた物件になる。。。

No.1176 by 職人さん　2017-03-10 18:55:19

結局、土地の値段は下がるけど、金利、建築資材、人件費等の高騰で上物は値上げですか。？

No.1177 by 匿名さん　2017-03-10 19:33:17

関西圏の物件もちらほら調べてますが、去年よりも今年の方が値上がりしている印象を受けています。
神戸などは格式のある地域ですと、80平米代で7千～8千万という物件が多いです。

オリンピック特需で首都圏での人件費が高騰するのはわかりますが、
なぜ地方都市でここまで値上がりしてるのでしょうね。
資材費だけでここまで値上がりするものでしょうか。
便乗値上げ的な側面もあるのでしょうかね

福岡も中央区の好立地の物件などは売れ行きが好調なようなので、
まだまだ値下がりはしないのではないでしょうか。

No.1178 by 匿名さん　2017-03-10 21:14:50

結局、中央区や早良区北部の駅近物件は待ってても値は下がらない。いい土地も次第になくなってきてるしね。

No.1179 by 匿名さん　2017-03-10 21:45:11

良い土地は本当にない。開発も東の方向に動くみたいです。

No.1180 by 匿名さん　2017-03-11 08:30:18

高くて買えない人は見合った物件を探しましょう
高くても買える人が正解でしょう

No.1181 by 匿名さん　2017-03-11 08:54:33

桜坂にMJRの物件ができるらしいですが、規模はどの程度になるのでしょうか。

先頭のレスへ << 1 … 111 112 113 114 115 116 117 118 119 … 286 >> 最新レス

過去のスレッド： 1 2 3 4 5 6 7

【地域スレ】福岡市内のマンション市況

所在地
交通

間取り	専有面積
価格帯	販売戸数/総戸数	/
販売期名	構造階数名
敷地権利形態	完成時期
入居可能な時期	会社名
管理費	修繕積立金