マンション掲示板
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匿名さん 2013-03-04 01:03:01 プラウドタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目269番1他(地番) 交通:東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分 (※) 間取:1LDK~4LDK 面積:46.28平米~101.64平米 売主・販売代理:野村不動産 売主:相鉄不動産 販売代理:相鉄不動産販売 施工会社:清水建設 管理会社:野村不動産/相鉄不動産 プラウドタワー武蔵小杉
数字は有利に使う方が賢いでしょ。卑怯という奴がいてもいいがみんなが騙されてるわけでもない。
この物件何度もテレビのニュース出たから冷やかしも多かったと思うよ。ちゃんとした検討者もいて、結果よく売れたと言っていいと思うけどね。 GWTはちょっと早かった、シティタワーは遅すぎ、プラウドはいい時期だったね。 944の通りであの狭いモデルルームに4500組の見学があったら、 パンクだよ。月に1500組もきたら、週間400組だよ。 そこに2回3回目の来訪者があったら、入場制限でしょ!(笑) そんな物件、千代田区だってないわ! パンクしてたよ笑。入場制限してたよ笑笑。 25ブースくらいあったっけ?シアターとかプレゼン除くブースでの応対が平均1時間だとして、1日8枠土日祝日ゴールデンウィークもフル稼働。これを捌いてればそのくらいになるんじゃない?平日に散ることも考慮すればのべ4500組も、現実的な稼働率で回るような気はする。 25ブースじゃ無理だって。 40~45ブースないと無理だって。 1日8枠のご案内してたら、複数回来訪の方は放置? まぁどうでもいいけどね。 少なくてもはじめての来訪者が4500組だったら 433戸完売してる。歩留まり10%でしょ。 ここのモデルルーム近辺でよく出没してたすみふさん。そのチラシのリエト、バラ売りで抽選30倍とかみたいだからある意味プラウドより凄い。 だってリエトのほうが立地いいからね 釣り部屋だけでしょその倍率、あんま興味ないけど。 あと、のべ4500(正しいか知らないが)の話してんのに950は何いってんだろうか。自信満々なだけにリアクションしづらいわ。 しつこいね。すみふがバーゲンセールしたら、それこそ大ニュース。有り得ないよ。 すみふが場つなぎに送ってるコースターの代金も販売価格に上乗せだろうからね。きっと高くつくだろうな。 4000万台連呼さん 予想外れたら反省のコメントよろしくお願いしますね(笑) プラウドタワー武蔵小杉
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