デュオヒルズ京都烏丸について

一時期、本気で検討しました。ワイドスパンの間取りは本当に得難い魅力です。パークホームズやプレミスト見に行ったら、がっかりしましたよ。設備も体して変わらない。
私は通勤に不便な場所だったので断念しましたが、それがなければ決めてたな。
修繕費は理想的(建設会社にとって)な計画を基に立てているので、大抵の場合、過大です。こう書くと叩く人がいるでしょうが。
例えば屋上防水。10〜15年でやりかえる計画だと思いますが、問題なければ20年持つ例も沢山あります。これだけ誤差がある中で、安全目を採用していると思います。
将来の不確実さよりも今の確実なメリット、デメリットで判断されたらと思います。 町内会費はマンションの場合支払いますよ。
これは仕方がないことだと思います
こどもがいれば、地域の行事に参加できたりと、町会に入っていればいいんですけどね。
戸数が少ないので、修繕費、管理費は高くなりそうですね。
設備は良さそうな感じがしましたが、ちょっと派手かなって思いました。
家具やカーテンなどでも雰囲気は変わると思いますが、
基本の設備はある程度、いいなって思う方がいいですよね。
修繕費はどうなるのか気になりますよね。どうでしょうか。 >>127
派手というのは室内がですか、外観?

私的には低層で落ち着きのある佇まいを持った物件、という第一印象でしたが。。

あまり京都の雰囲気を知っているわけではないのですが、歴史ある西の都。
そこに建つに相応しい品を覚えた次第です。
あくまで情報からの感想です。 あと1戸のみになって完売目前のようですね。
早めに契約しておいて良かったとホッとしています。
売れ残った物件が長くあると嫌だなと思っていたので良かった! 以前に現地へ行ってみましたが、
どの駅へも距離が中途半端な位置にありました。

実際に住むとなるとどうかなと考えて見合わせましたが
あと１邸のみということは人気なの？とびっくりです。 交通便が良いというイメージで現地へ行ってみましたが
１３０さんの書かれているようにどの駅へも中途半端な場所かもね。
戸数も少ないのもあるし、他をあたることにしようとなりました。
完売したんですね。
関東では「デュオヒルズ」というと、千葉県辺りの「安いマンション」というイメージなのですが、こうも違うとは驚きました。

ここのデベは不誠実かついい加減で有名ですので、今後、京都では商売して欲しくないですね。

皆様お上品な書き込みの中、お目汚し失礼しました。 便利そうな土地でしたね。

>関東では「デュオヒルズ」というと、千葉県辺りの「安いマンション」というイメージなのですが、

そうなんですか？

賃貸物件、178000円で出ています。四条、烏丸、大宮、四条大宮の4駅が利用できます。個室が少し狭い気がしましたが、借り手はいるでしょうか？この価格は平均的ですか？

http://www.chintai-five.jp/search/detail234940d.html ここも第１期の販売戸数は未定のまんまでしたね。うーん残念。