ウェリス代官山猿楽町ってどうですか？

ついに出てきましたね。竣工が4月なのに販売がこれほど遅いのはどうしてでしょうか？ 賛否両論の立地、価格がどうなるのか注目してます。

現状道路びっちり、高価格帯とは思えない外観(特に
バルコニー、ダイレクトウィンドウは酷い)に少し
気持ちがさめてきましたが。。ウェリスに期待する
のも酷ですがもう少し見栄えのする外観に変貌を期待。 土地の仕入れが高すぎるので、市況が回復
するのをノラリクラリ待っているんですよ。 この辺りは、本当に素敵ですよね！

週末にでも、散歩がてら写真とって、以下に載せておきますね！
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/264161/

元々ＮＴＴの土地で仕入れが高いとかあるのでしょうか？
向かいが洋服屋？の間取りは最悪じゃないか。 ここも、有栖川も、このデベの姿勢は好きだな。

どうせ作るなら、せせこましいものは、作らないで欲しい。

売れるかは、わからないけど…。 ベランダを小さくして仕様上の専有面積を増やしたり、敷地ギリギリ一杯に建ててしまったりと結構せせこましく見えるけど。。

さらに(全)地下住戸を作って住戸専有平米を稼いでいるようだし。。。

土地の仕入れ価格が高かったのだとしても、それは向こうの都合（ミス）ですから、そこはちゃんと損切りしてもらって、適正価格だと良いですね！

でないと、このデベの信頼性が（ますます）落ちてしまうのではないでしょうか





出てきましたね
ホントに噂されている値段で行くのかな？ 名前聞いただけで高そうな感じ 大手が販売代理になってるのとあの地下駐車場を
みると相当強気できそう。
でもあのバルコニーの小ささ、変な間取り、方角で
坪500万とかこえたら買う人は普通に猿楽町の新築
ならいないだろうけど、ツタヤの付加価値をどれだけ
重視する人がいるかかな。
今のところは酷い間取りだけが目立ってしまってる。