アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り【鉄骨造】

となりのGAはコンシェルジュ付き。
ここは戸数が少ないから難しいのかな？
戸建てメーカーだけに、こだわりのある床や壁の仕様は凄く良いんだけど、それだけが悔やまれる。 いまのマンションもコンシェルジュさんいるけど、来客用駐車場とクリーニング以外でお願いすることはないな～
そもそも日中会わないしw うちの財閥系マンションも最初コンシェルジュつけてたけど、1年で解約したよ。 広島県の最低賃金719円。管理会社の利益も考えて一時間当たりのコスト1000円で考えて、一日8時間、週5日勤務で月額のランニングコスト160000円、年間1600000円、10年で16000000円、35年で考えると56000000円。
コンシェルジュいる？
長期修繕計画書（案）見せてもらって、段階的に修繕費が上がること認識してコンシェルジュの導入を考えたらいいと思います。
販売促進考えて打ち出せるからいいですが、ランニングコスト抑えるか、マンションの維持管理に費用捻出するほうがいいと思います。
20年後の修繕積立金はいくらになってますか？
確認して購入しましょう。
そういう発想をするのはどうやら業界の方のようですね。
コンシェルジュの存在はそのマンションの価値というか格の違いにも繋がるとの考え方もあるようですが、その為には必要な出費とも思います。
逆に他のマンションではお金が勿体ないからやらない事を敢えてやる事でそのマンションの格の違いが出てくるものだと思います。
白島ガーデンもコンシェルジュが居ますが、あの規模なら一戸当たり大した負担では無い割には後々「勿体ない」という感覚の方が出てくる事も想定されますが、中町物件の場合は「勿体ない」と思う方はアイレスト。格の違いをつけるには「やむを得ない」と思う方はソシオ。というように分かれそうです。
「勿体ない」と思う方はソシオには似合わないと思いますので、アイレストにするべきかと思います。 ここのマンションも49戸もあるんだから、コンシェルジュが居ても良いと思いますが、勿体無いって人がいるんですね。
人件費が200,000円/月だとして、49戸で負担すればたったの4,000円/月ですよ。 首都圏のコンシェルジュつきマンションに住んでる知人は、特定の人に生活スタイルを把握されるのがイヤだから利用しないと言ってました。なるほどなーそういった人もいるのかと思いました。 その計算だと1人の人間を24時間365日間、月200000円で雇うの？どんだけケチなん？ 20万で雇えるの？
パートならまだしも、コンシェルジュで生計はたたんだろ。ボランティアか高齢者雇用ならいいけど、雇用賃金と質は比例するんじゃない？ >>39
ホテルのコンシェルジュじゃないのだから、地域にもよりますが1日1万で20日勤務とすればこんなものですよ。
たとえ月25万にしても1人あたりの負担は約5,000円ですから、大した金額になりませんよ。