パークナード江坂垂水町について

私も西向きの部屋を考えてます。

私の友人が1年前に西向きのマンションを購入しましたが、ペアガラスとＵＶカットフィルムを張っていたので快適に暮らしていると聞いて安心しています。このマンションもペアガラスなのでフィルムを張れば何とか西向きはクリアできそうです。

立地もいいので、あとは価格かな・・・。パナホームさん！期待してます！ 西向きや東向きなのが気になります。
No.20さんが書かれてるように、西側の会社がマンションになったら日当たり悪くなりそうですよね。
こちらの物件、日当たりがネックで悩んでいます。 西向きのお部屋は、暑いと聞きます。
マンションでは、南向きのお部屋夏場はもそうとう暑いです。
少し前と違って先の方も書かれているように、ガラスの工夫やフィルムや塗装
カーテンもUVの良い物が出ているので、それらを使えば暑さはしのげると考えます。

こういう立地のマンションでも、ちゃんと売れるんでしょうね…。
いや～不思議です。 スーモに価格載ってますね。Ａタイプ、4090～4290万円。Ｂタイプ、3140万円。
ってことは南面のあるＣやＤはお高いんですかね…? 立地の割に高すぎる。 【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】 去年のクレヴィア江坂イーストサイドは駅徒歩４分で６７m2が２３９０万でした。
マンション価格上昇のご時世とはいえ、明らかに高いと思います。
既に日本は人口減少期に入っていますし、江坂周辺は空き地もまだあります。
このままマンション価格が上昇するはずはないです。
よって今マンションを買うべきではないと判断しました。 マンション価格は土地値・建築費で決まります。
土地値は急激に値上がりしませんが、建築費は
すごい勢いで上昇しています。
確かに「今買い時」ではないかもしれませんが、
消費税アップ等考えると買い時を逃した感は否めません。
逆に「今買わない」といつ買えばいいのか解らなくなってきました。 建築費だってずっと上がり続けるわけないでしょ。
今買わないと二度と買えませんよ、って営業トークを信じるなら、
今が買い時ではないですか？