マンション掲示板
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匿名さん 2013-04-07 09:23:41 前スレ:https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/325123/価格も決まり、瞬間蒸発確定!!? 湾岸回帰の象徴、真打登場!! 豊洲五輪の影響やいかに!!乞うご期待!! 所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番8(底地)、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区(仮換地) 交通:東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分 間取:1LDK~4LDK 面積:53.25平米~130.92平米 売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル 売主:東京建物 売主・販売代理:三菱地所レジデンス 売主:東急不動産 売主:住友不動産 売主:野村不動産 土地売主:東京電力 販売代理:東京建物不動産販売 販売代理:東急リバブル 施工会社:清水建設 用途地域;工業地域 [スムログ 関連記事] マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する) https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/2473 湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/6184/ SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)
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実際歩いて10分なんだけど。 さぞかし頑張って歩いたねw いきなりモデルルームに来ないかって営業マンから直接電話かかって来たよ。今まで色々物件みてきたけど、こんなに焦って電話で勧誘するのは初めてで、正直回答に困りました。 過剰供給で価格暴落待ち >950 資料請求したら電話かかってくるのって普通だと思うけど。ここに限らずたいした資料送ってこないで、知りたかったらモデルルーム来てねってのがパターン。 湾岸増えて困るのは、郊外物件でしょうね。都心に近いところは、いくらでも需要ありますよ。 歩くスピードは人それぞれ。 不動産業界では800m=10分となっていて、 ここは豊洲駅から1km弱の距離なので、デベも徒歩12分と表記している。 マンションの場合、駅徒歩10分(=800m)が価格の分かれ目。 10分(=800m)を超えてくると急激に価格が下がり始めるのも業界の常識。 1kmを10分以内で歩く人にとっては、この物件は狙い目かもね。 ただ、リセールバリューは駅徒歩12分の値段になることを覚悟の上でね。 徒歩で80mを1分とするのは不動産広告の表示規約で決まってる。 徒歩10分で値崩れするのはこれからますます顕著になるよ。物件情報をネットで検索する人が増えたでしょ。なので、5分、10分、15分といった検索条件の切れ目ではっきり差が出る。 埋立地のように、悪い噂は一気に広まりますからね。ネットは怖いです。 管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/330827/ ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。 今後とも、宜しくお願いいたします。 SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)
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