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マンション掲示板
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23区内の新築マンション価格動向（その67）
匿名さん 2013-04-17 21:21:02 アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ちその66 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/310807/ 
そうですね。 特に、東京都心や、好立地物件は、 下がる要素まったく見当たりませんね。 これ！と思う物件見つけたら、 素早く食いつくのが賢明そうです。
需要側の年収倍率や表面利回りは完全にバブルの水準 特に都心は実需だけじゃなくて相続税節税、低金利、円安株高に支えられている どれか１つ弾ければマンションも崩れる
都心はそんなに下がらないと思うよ。 近年急激に上がった場所は、過熱気味で実力以上の価格になっているのかもしれず、 そのような場所が落ちていくのではないでしょうか。 それがどこかは、年数が経てば分かるでしょう。 経済の難しいことは分かりませんが。
企業が右肩上がりに上がり続けるというのは理想だが、日本だけで勝負していれば難しいわけで。 値下げしないと売れない物件をあえて建てる必要があるのでしょうか。 供給量を絞れば、価格も維持できる。
いうまでもなく賃貸なら築浅に住み替えたり、広さも変えられるし、災害のリスクもない 逆にアベノミクスが成功して低金利のままインフレになれば地価やマンションも値上がりするかもしれない ただし、その場合も賃料が上がるのが必須だよね
過去10年の常識に固執してここ数年の動きを正しく評価できてない。 雇用統計とか、自分の信じる常識に反する事実は怒りの対象でしかないんでしょう。 哀れですね。
思わずうっと感じたけど、下がる要素とまではいかないのかなぁ？ 修繕費うまくいってなさそうだし、明らかに合意形成が難しそうなんだけど。 ＞3869 そのようにできればいいのだけど 世田谷とか今売れない物件作りすぎちゃってます。
バカだな、お前。 オリンピック後に先延ばしにしている物件が多数あるのは事実だが、 その頃に需要が多いかどうかは別問題。 むしろ、 ・オリンピック終了 ・消費増税 ・何年やってもデフレ改善しないアベノミクスの失敗 ・どんどん増えていく貧乏老人とどんどん減っていく生産年齢人口 ２０２０年以降はネガティブ要因歯しか残ってないからね。。。 >3866 お前もバカだが、最後にいいこと言ってる。 欲しい時に欲しい物を買う、 これができる層のみが、 これからの時代を楽しく生きていける。 >3870 アベノミクスが成功していればだが、 少子高齢化の対策がなされないとアベノミクスが成功する要素がないことは、 理解できてるのか？ バカには、無理か。。
成功したら消費税のインパクトは相殺される。 だからおばかがいう消費税増税問題は起きない。 ホントアホやな。 だいたい、なんのために消費税上げんだよって話なんだよね。ホント、うっすいアホやな。
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23区内の新築マンション価格動向（その67）
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