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マンション掲示板
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ローレルコート北千里 藤白台【旧称：（仮称）北千里 藤白台プロジェクト】
購入検討中さん 2013-05-17 20:30:28 公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/senri128/index.htmlローレルコート北千里藤白台 所在地 吹田市藤白台3丁目119番76(地番） 交通 阪急千里線「北千里」駅徒歩7分 地域・地区 第1種中高層住居専用地域・第3種高度地区・千里ニュータウン地区地区計画 建ぺい率 50% 容積率 150% 敷地面積 6,764.80m2 建築面積 2,819.63m2 延床面積 13,407.86m2 総戸数 128戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階地下1階建て 建築確認番号 第H24確認建築CIAS02372号（平成25年3月26日付） 駐車場 130台（来客用駐車場2台含む）（月額使用料未定） 駐輪場 258台（月額使用料未定） バイク置場 33台（月額使用料未定） 分譲後の権利形態 敷地および建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有 管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立のうえ、管理会社に委託 竣工予定 平成26年11月 入居予定 平成26年12月 事業主（売主）近鉄不動産株式会社 国土交通大臣免許（9）第3123号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒543-0001大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL：06（6776）3007 販売提携（代理）株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許（8）第3175号・（一社）不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0046大阪市中央区平野町1丁目5番7号 TEL：06（6203）3650 設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション 管理会社 近鉄住宅管理株式会社
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どちらにしても駅徒歩10分以内なので、魅力を感じています。
は出ないように思います。全く平坦な道ですし。 ここは東側に立つ新しい公団？が壁のように立ちふさがるのが辛いところですね。
（西側も道路・線路を挟みますが同じく府営） 府営は建て替えで新しい高層の団地になりました。 （道路を挟んで南側はまだ工事中） その余剰地に建つマンションのようですが なぜここだけ民間に土地を売ったのか・・・？ 周辺住民としては不思議な感じです。
建て替え予算を確保する為です。 詳しくは知りませんが、東側の区域でも売却予定が出ていると思います。 こちらの計画は、公社の民活地の計画が決まる前に決まってました。 連合自治会でも建築条件を議論しました。 建物の外構デザインは府営住宅と同じだと噂されていますが、どうなるのでしょうか？
桃山台のローレルのような感じでしょうか。 しかし、府営住宅ゾーンのど真ん中で生活するのは・・・・・・
また西側を購入した場合、正面が線路になりますが、やはり騒音はすごいんでしょうか？
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