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プレサンス丸の内レジデンスⅢってどうですか?

匿名さん 2013-05-18 05:14:10

【物件概要】
名称 プレサンス丸の内レジデンスⅢ
所在地 名古屋市中区丸の内
交通 名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅徒歩5分
間取り 1K・1LDK
総戸数 84戸
住居専有面積 21.94㎡~36.47㎡
バルコニー面積 3.29㎡~6.88㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
竣工予定 平成25年7月下旬
入居予定 平成25年7月下旬

公式URL:プレサンス丸の内レジデンスⅢ
http://www.pressance.co.jp/urban/urban_detail416.html
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
http://www.pressance.co.jp/index.html
管理会社:株式会社プレサンスコミュニティ
http://pressance-community.jp/

【マンションコミュニティ関連スレッド】
プレサンスについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
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【不動産賃貸関連サイト】
プレサンス丸の内レジデンスⅢの賃貸ならDOOR賃貸【圧倒的物件数!】
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物件一覧|プレサンス丸の内レジデンスⅢの賃貸マンション、賃貸アパート、賃貸物件|Yahoo!不動産 賃貸
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/search/?ltsb=1&query=%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%82%B9%E4%B8%B8%E3%81%AE%E5%86%85%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%87%E3%83%B3%E3%82%B9

【売買関連サイト】
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http://www.kenbiya.com/list/kw=%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%82%B9
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http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/area/prefecture/dimAll/?sort=price&sort_type=asc&area=&line=&st=&gross=&year=&price_from=&price_to=&min=&newly=&keyword=プレサンス
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http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?pf=27&key=%A5%D7%A5%EC%A5%B5%A5%F3%A5%B9&x=-721&y=-512&rps=4&lc=06&md=key&search=1
【SUUMO】 「プレサンス」関連で探す中古マンション購入情報
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=060&bs=011&fw=%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%82%B9&kb=1&kt=9999999

【企業情報関係サイト】
3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254
転職会議 - プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ
http://jobtalk.jp/company/859_about.html

【2ちゃんねる過去ログ】
2ちゃんねる プレサンスCってどないか? 2006/03/05~2009/02/24
http://www.logsoku.com/r/estate/1141487166/
2ちゃんねる プレサンスコーポレーションってどうよ? 2009/02/25(水)~2011/03/09(水)
http://mimizun.com/log/2ch/estate/1235565087/
2ちゃんねる【投資】プレサンスコーポレーション3室目【電話】 2011/03/27(日)~2011/06/27(月)
http://archive.2ch-ranking.net/estate/1301184363.html (レス番号>>231以降は妨害行為)
過去のスレッド: 1

 プレサンス丸の内レジデンスⅢ

所在地 愛知県名古屋市中区丸の内
交通 名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅徒歩5分
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No.15 by 匿名さん 2013-09-27 21:46:11
2年くらい住むならいいんじゃない?
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No.16 by 匿名さん 2013-09-29 15:46:03
賃貸に5年以上住む予定だから
年間家賃60万円として300万円かかる

それだったら1300万円のワンルームを買っておいて
自分が住まなくなった後は貸して家賃収入とる計画はどうかな?

ローンで買っても20年で元をとる計画は甘いかな?

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No.17 by 匿名さん 2013-10-02 22:46:35
丸の内だからビジネスマンで借り手は見つかるだろうね
1K・1LDKの21.94m2~36.47m2だから思いっきり住人層は絞られる
大企業とかは賃貸住宅でも住宅手当で実質無料だけど、中小企業勤めだと出ないか
修繕とか固定資産税とか言ってると分譲より、安い賃貸に済むのが一番得だけどね
賃貸なら地震で壊れても全額大家持ち出し
何より生活スタイルに合わせて自由に引越しできるのがいい
分譲だと定住するしかなくなるから引越しは用意ではない
人生最後は老人ホームか病院でお世話になるんだから、そっちの予算はためておいた方がいい
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No.18 by 匿名さん 2013-10-02 23:15:31
そんなに賃貸のメリットが多いなら投資で買う立場ではどうなの?
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No.19 by 匿名さん 2013-10-03 07:27:54
家ってのは自己満足ですよ
一代限りの贅沢品。車と同じで趣味の延長線上です

マンション投資ってのは大きく分けて2つ
売って儲けるか?貸して儲けるか?
それによって投資物件としての評価が変わります
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No.20 by 匿名さん 2013-10-12 20:45:04
どうですか?
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No.22 by 匿名さん 2013-11-26 01:05:48
完売したみたいですね。
さすがプレサンスの電話営業力は天下一品ですね。
東証一部上場企業の実力ですね。
名古屋支店も移転した成果が出たのでしょうね。
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No.23 by 正しい言葉を使いたい 2013-11-26 01:48:35
CMソングの「住まい選びは楽しけり」の「楽しけり」なんて表現は古文にもない。「楽しかり」ならまだ許す。正しくは「楽しかりけり」だ。
恥ずかしいと思って下さい。
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No.24 by 評判気になるさん 2016-11-08 19:37:41
築4年でこの金額はないな
せいぜい900万円くらいかな


http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/tokai/aichi/dim2001/845059/show.html

区分マンション プレサンス丸の内レジデンス3
販売価格 1300万円
表面利回り 5.73%
想定年間収入 745,000円
(62,083円/月)
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
沿線交通
名古屋市営鶴舞線 丸の内 徒歩5分
専有面積 21.94㎡
築年月 2013年06月 (築4年)
所在階 7階/15階建て
建物構造 RC造
取引形態 専任媒介
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No.25 by 名古屋大好き 2016-11-14 10:00:03
プレサンスのワンルームマンションを
買って良いか相談を受けた事がある。

プレサンスに限らず、
新築のワンルームマンションを買うぐらいなら
ローンを増やしても広い部屋を進めた。

絶対にやってはいけないのは、
立地に妥協する事。

プレサンスは立地は良い物件多いのだけど、
ワンルームマンションが多いのは残念。
過去のスレッド: 1
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 プレサンス丸の内レジデンスⅢ

所在地 愛知県名古屋市中区丸の内
交通 名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅徒歩5分

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