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プレサンス ロジェ 草津駅前ってどうですか?

匿名さん 2013-07-13 17:00:31

投資マンションで有名なプレサンスコーポレーションによる草津第三弾
プレサンス ロジェ 草津、プレサンス ロジェ 南草津に続いての大型企画です

売主:株式会社プレサンスコーポレーション http://www.pressance.co.jp/index.html
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション http://www.haseko.co.jp/hc/index.html
管理会社:
株式会社プレサンスコミュニティ http://pressance-community.jp/
グローバルコミュニティ株式会社 http://www.glob-com.co.jp/
販売提携(代理):株式会社プレサンス住販 http://pressance-jyuhan.co.jp/
販売提携(復代理):シアーズ株式会社 http://sears.co.jp/

物件概要
名称 プレサンス ロジェ 草津駅前
所在地 滋賀県草津市西渋川1丁目丸ノ内752番1(地番)
交通 JR東海道本線「草津」駅徒歩1分
地域・地区 商業地域・法22条区域、埋蔵文化財包蔵地(門ヶ町遺跡)、地区計画
地目 宅地
敷地面積 3,333.46m²(登記簿面積、実測面積、建築確認対象面積)
建築面積 1950.04m²
延床面積 18020.85m²
建ぺい率 80%
容積率 500%
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 186戸
建築確認番号 第H25確認建築IPEC50069号(平成25年7月10日)
私道負担 なし
駐車場 151台(屋内機械式70台、屋外機械式78台、屋外平面式2台、屋内平面式(福祉対応1台)使用料:月額未定)
自転車置場 378台(2段式、使用料:月額未定)
バイク置場 5台(屋外平面式、使用料:月額未定)
ミニバイク置場 8台(屋内平面式、使用料:月額未定)
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
(グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託
建物竣工予定 平成27年3月下旬
入居予定 平成27年4月下旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
販売提携(復代理) シアーズ株式会社
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
設計・監理 株式会社礎一級建築士事務所
構造設計 株式会社 大阪ヒカリ・エンヂニアリング
施工 株式会社長谷工コーポレーション
予定販売戸数 未定
予定販売価格(税込) 未定
予定最多販売価格帯(税込) 未定
間取り 2LDK・3LDK・4LDK・5LDK
住居専有面積 57.29m²~100.13m²
バルコニー面積 8.84m²~14.25m²
サービスバルコニー面積 1.83m²~4.79m²
ルーフバルコニー面積 14.59m²~73.72m²
アルコーブ面積 1.61m²~6.36m²
ポーチ面積 3.27m²~15.83m²
販売開始予定時期 平成25年8月下旬
※住居専有面積・バルコニー面積は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。
予告広告本広告を開始するまでは契約または予約の受付およびお申し込み順位の確保等はできません。あらかじめご了承ください。
(販売開始予定時期/平成25年8月下旬)
情報登録日 平成25年7月12日
次回更新予定日 平成25年8月下旬

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【企業情報サイト】
3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254
転職会議 - プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ
http://jobtalk.jp/company/859_about.html

【求人サイト】
株式会社プレサンスコーポレーション※東証上場企業
http://job.rikunabi.com/2014/company/top/r883010026/
株式会社プレサンス住販
http://job.rikunabi.com/2014/company/top/r687010049/
転職ならエン・ジャパン 転職TOP>検索結果 ■キーワード:プレサンス
http://employment.en-japan.com/search/search_list.cfm?keyword=%83%76%83%8C%83%54%83%93%83%58&startRow=1
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 プレサンス ロジェ 草津駅前

所在地
交通
間取り 専有面積
価格帯 販売戸数/総戸数 /
販売期名 構造階数名
敷地権利形態 完成時期
入居可能な時期 会社名
管理費 修繕積立金
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No.384 by 買い替え検討中さん 2020-03-07 18:14:30
>>383 匿名さん
でも狭いですよね・・しかも北西が出ているということは何か悪条件があるんでしょ
西日が強すぎるとか、冬は想像以上に寒いとかね。
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No.385 by 匿名さん 2020-04-03 17:31:51
少し下げてた。
コロナ不況で売買が成約しないんだってね。
新築より高く売れる時代が終わる可能性が出てきたかも。

プレサンスロジェ草津駅前 7階 3,798万円 3LDK 67.03㎡ 北西
https://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_kusatsu/nc_93241307/
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No.386 by 匿名さん 2020-05-08 15:32:52
中古マンション売れてないみたいね。
2,3年前だったら売り出して1ヶ月とか2ヶ月で売れてたのにね。
しかも新築分譲価格から30%以上値上がりして成約してる部屋もあったのにね。
中国共産党がコロナウイルスを隠蔽したせいでマンションの価値まで影響してしまった。
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No.387 by 評判気になるさん 2020-05-08 16:35:55
新築より高く売れるのが異常だわな
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No.388 by 匿名さん 2020-08-09 00:47:24
7階は広告消えたけど売れたの?
または売却取下げとか賃貸へ変更とかしたの?
もしこの価格で成約してたのなら運が良すぎる。

4階の2部屋はちょびっと下げてた。
2019年だったら70平米の広い部屋は直ぐ売れそうな単価。
時代は変わってしまったな。

プレサンスロジェ草津駅前 4階 3,550万円 3LDK 72.84㎡ 北西
https://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_kusatsu/nc_93677712/

プレサンスロジェ草津駅前 4階 2,950万円 2LDK 60.88㎡ 北西
https://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_kusatsu/nc_93124276/

7階 67.03㎡ 3,798万円 平米単価56.66万円
4階 72.84㎡ 3,550万円 平米単価48.73万円
4階 60.88㎡ 2,950万円 平米単価48.45万円
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No.389 by 匿名さん 2020-08-10 08:00:59
空調のないエレベーター前は、暑い日や寒い日、いやになりそう!
間取りも見晴らしもイマイチ。
駅近なのに買物不便と思いました。
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No.390 by 匿名さん 2020-08-11 14:17:31
ここで買い物が不便という意味がわかりません
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No.391 by 匿名さん 2020-08-11 21:49:18
買い物近い所って駅向こうでしょ
不便ですよね
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No.392 by 匿名さん 2020-08-12 15:45:43
徒歩数分で近鉄や阪急オアシスがあって真横にはフレンドマートができるのに?
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No.393 by 匿名さん 2020-08-12 19:19:50
>>392 匿名さん

真横は駐輪場ですが、フレンドマートになるのですか?
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 プレサンス ロジェ 草津駅前

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間取り 専有面積
価格帯 販売戸数/総戸数 /
販売期名 構造階数名
敷地権利形態 完成時期
入居可能な時期 会社名
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