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匿名さん 2013-08-17 20:12:42 ヴェレーナシティ 行徳についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 所在地:千葉県市川市加藤新田202番-1【Ⅰ街区】/202番-20【Ⅱ街区】(地番) 交通:東京メトロ東西線 「行徳」駅 バス6分、「幸二丁目」バス停から 徒歩7分(「富浜」「妙典駅」行き)/東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩25分/東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩25分/京葉線 「市川塩浜」駅 徒歩25分 敷地面積:【Ⅰ街区】6,705.15m2/【Ⅱ街区】7,509.04m2 建築面積:【Ⅰ街区】2,209.99m2/【Ⅱ街区】2,246.57m2 延床面積:【Ⅰ街区】14,259.87m2/【Ⅱ街区】16,091.30m2 構造・規模:【Ⅰ街区】鉄筋コンクリート造・地上11階建、【Ⅱ街区】鉄筋コンクリート造・地上12階建 総戸数:364戸【Ⅰ街区】171戸[他にパーティールーム(集会室)・ラウンジ、キッズルーム、ゴルフシミュレーション、管理員室各1戸]/【Ⅱ街区】193戸[他にパーティールーム(集会室)・ラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム、管理員室各1戸] 駐車場:【Ⅰ街区】敷地内に141台設置(平置72台・機械式68台・身障者優先用1台)/【Ⅱ街区】敷地内に162台設置(平置85台・機械式76台・身障者優先用1台) 自転車置場:【Ⅰ街区】敷地内に406台設置/【Ⅱ街区】敷地内に446台設置 バイク置場:【Ⅰ街区】敷地内に10台設置/【Ⅱ街区】敷地内に20台設置 ミニバイク置場:【Ⅰ街区】敷地内に13台設置/【Ⅱ街区】敷地内に22台設置 分譲後の権利形態:敷地は所有権(専有面積割合による所有権の共有)、建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 竣工予定時期:【Ⅰ街区】平成26年2月下旬/【Ⅱ街区】平成26年8月下旬 入居予定時期:【Ⅰ街区】平成26年3月中旬/【Ⅱ街区】平成26年9月下旬 【Ⅰ街区】予告物件概要 間取り:3LDK~4LDK 専有面積:70.53m2~90.14m2 バルコニー面積:2.96m2~15.20m2 ルーフバルコニー面積:40.42m2・43.60m2 バルコニー面積:16.20m2 プライベートガーデン面積:11.11m2~25.14m2 オープンエアリビング 売主:大和地所レジデンス株式会社(旧:日本綜合地所株式会社 ) 設計・監理:株式会社長谷エコーポレーション エンジニアリング事業部 物件URL:http://www.ns-jisho.co.jp/sp/mint364/ 施工会社:株式会社長谷エコーポレーション 管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社(旧:日綜コミュニティ株式会社)
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市川環境エンジニアリング 悪臭の原因は分かりませんが、加藤新田地区は市川市と民間が一体になっての開発になってますので、市に「人が安心して生活していける環境にしろ」とクレームをつけても筋的に間違ってはないと思います。何せ、市がこの場所に人を誘致したと言っても過言ではない訳ですから、、、 ちなみに市川市のホームページに開発主旨が下記の通り書いてありたした。 「良好な都市環境の形成、周辺市街地との調和」 現状は程遠いです(苦笑) 悪臭についてモデルルームで営業からの見解はどのようなものですか? どなたもこの件については質問されていないのでしょうか。 検討される方は地元の方が多く、臭いについては特に問題視されていない のでしょうか? >>977 1街区については全く問題ないですね。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 マンションから歩いていけるぐらいの距離に良さげな居酒屋さんはありませんでしょうか? 毎度、バスや自転車で行徳、妙典に行くのも面倒なので。 情報お願いします。 どこにあるんでしょうか 今日のベルク辺りからくる異臭酷くありませんか? 本日、行徳総合病院まで面会に行きましたが、 あまりの悪臭に驚きました。 確かにベルク近辺が強烈でしたが、病院の救急入り口の前も相当きつかったです。 病院の受付ロビーまで臭かったですよ。 救急の入院でしたので仕方ありませんが、 正直この環境に住まいや病院は、ワタシならなしですね。 初めて来た人たちは皆、驚いてましたよ。 今日ベルクで買い物しました。 あまりの悪臭で2歳の娘が鼻をつまんでました。 30分くらいで気持ち悪くなりましたよ。 これやばくないですか? ゲロの匂い?腐った魚? この地域での検討はやめることにしました。 確かにケミカルというよりは、腐った魚介系の臭いの方が近いですね。 看護婦さんによるとこのエリアが臭うのは日常的だそうです。
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