レーベン高崎フレシア（WEST GATE　燦 SUN PROJECT）

そうですね。
西口駅近のレーベンは東京への通勤者、
高崎や前橋への転勤族、
東京や東京近郊住民の住み替えなどにはいいマンションかも。
また転勤族や東京への通勤者への賃貸にするのも可能（借り入れ無しか、相当頭金を入れないと資金繰りが
厳しい）かな。

でも長期的な住居としてはいかがなものでしょう。
特に子育てや中高年からの住まいとしては及第点は取れませんね。


完売したと言ってるのに、高いとか、ありえないとかグチグチ言っている人って本当に可哀想。
早期完売＝需要がある＝人気がある
とゆーことでしょ。
普通に考えればわかるのに、残念な人がいるものですね。
近所に住んでる者ですが、気になって覗いてみたけどあまりにも低レベルな批判に残念でした。
売れた事実を認めては？
ホントにすごい人気がありますね。
竣工、入居後の生活（又は投資）が購入時のイメージ通りで、
ガッカリが無ければ良いですね。 買わなかった人は納得がいかなかった。
買った人は納得がいった。

ということだけではないでしょうか。 駅に近い。
商店街に近い。
設備。
駐車場の数。
日当たり。
静かさ。
広さや間取り。
などなど・・・

何を重視するかは人それぞれですから、自分がいいと思う物件を買えばいいだけのことですが、
マンションに何を求めるかで大分違う選択になるのではないでしょうか。
転売目的の投資なのか、賃貸にするのか、自分の住まいにするのかでも大きく変わりますよね。


私の場合、駅近だったり、設備だったり、
駐車場（機械式なのがちょっと・・・でしたが）が１００％だったりでは合格でしたが、
日当たりが悪いのと、周囲が騒々しいのがどうも嫌で購入を見送りました。 うちはこちらは設備があまりに多く付いているので、
購入後の維持管理費や修理費などの費用負担が相当な額になりそうなので主人と相談の結果パスしました。
設備があると一見便利そうで惹かれますが、
買うだけは何とか買っても後の費用負担がきついと考えてしまいますよね。
設備の便利さの陰に負担ありですね。
どうしても目先の便利さばかりに気が取られ
あとあとの費用負担に悩まされるとうパターンですね。
物件購入額に設備費を上乗せされさらに維持費や修繕費も取られる。
利便性を享受するための代償か・・・う～ん厳しい！


設備が良くて便利なら、お金がかかって当然ですよ(笑) 良し悪し、たくさんのご意見が出ており中々興味深いですね。
スレ荒らしの様な意見かもしれませんが、物件選びや営業担当の質を計る方法の１つとして参考にして頂きたいことがあります。

それは、
「この物件の悪い点（お勧めできない点）を教えて下さい」という質問です。１つでも３つでも５つでも、聞きたいだけ営業に聞いてみるのが良いと思います。

不動産の営業として、自社の物件の良い点をアピール、ごり押しするのは当たり前です。
そこで、その営業がどのような接客を心懸けているか、売りたいのは山々だがどれだけ顧客を大切に考えているのか「度合」を計る物差しの１つに出来ます。

そして、その意見を鵜呑みにはせず、その意見を持ち帰り自身で精査してみるのをお勧めします。もちろん「人の言葉」である以上、誤解や受取り方は異なりますが、判断材料としては有益です。

人は間違った選択をしたくありません。当たり前です。また、その選択において自信と他人の同調を欲します。
つまり、マンション購入の場合などでは、「良い物件を良い営業（人・会社）から買えた！」ということが満足になり、後の不具合や購入前とのイメージ違いがあった際の「まあいいか」という納得に繋がります。


と、講釈を垂れてみましたが、不動産営業の流れ者でしたｗ ６２さん
設備が良くて便利なら、お金がかかって当然ですよ（笑）

とおっしゃいますが、
６２さんのように聡明な方なら別でしょうが、
設備にひかれ勢いで買ったものの数多くの設備の維持管理費や、
故障による修理費などからくる修繕積立金の追加徴収など、
思わぬ経費まで想定していない私のような愚か者は・・・とても（笑）えませんよ。