マンション掲示板
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匿名さん 2013-08-26 21:42:01 前スレ:https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/354661/所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番8(底地)、 東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区(仮換地) 交通:東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分 間取:1LDK~4LDK 面積:53.25平米~130.92平米 売主:三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産 土地売主:東京電力 施工会社:清水建設(株) 管理会社:三井不動産住宅サービス(株) [スムログ 関連記事] マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する) https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/2473 湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/6184/ 【物件情報を追加しました 2013.8.27、30 管理担当】 SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)
火災については戸建てが圧倒的に危険度高いけどね。
近隣火事の貰い火も念頭に入れなきゃならん。 マンションは可燃性の素材が少ないから火勢より煙のほうが脅威 だね。あと地震で乾式壁崩れるようなら、建物自体が倒壊に近い 状態なんで、どっちにしろ諦めモードだろう。 乾式壁って非構造部分だからあっさり壊れるよ。3・11で都内の結構あちこちで壊れてる。 耐震基準の震度5強で損傷せずって、構造部分が対象ってのが盲点。非構造部分は壊れても問題なし。 それにここの境界梁ダンパーも壊れることが前提。壊れることによって他を守るって思想。でも壊れたら交換しなきゃならない。そのお金はどこから捻出するかってのが問題になる。長期修繕計画は自然災害は考慮してない。 >598 >護岸が崩れようが、傾くほど杭が折れることはない。 MEGAQUAKEで、折れるって言ってましたが。杭は横方向の力にがぜん弱い。 乾式壁はパンチしても壊れちゃう。 乾式壁は思い切り足蹴りしたら壊れるね。 子供にやってはいけないと言い聞かせておかないと。 中央区では、非タワマンでも乾式壁を使ってるマンションが多いよ。 江東区のこの辺は非タワマンが少ないから知らないが。 東電堀の海底から見たとするとここの護岸は絶壁になってます。 地上ではこのような絶壁のところはあまりない。 地震で護岸のこの絶壁が崩れるのが一番怖い。 新市場の所の護岸はこの前の地震で崩れた。 首都直下の地震がきたらどうなることやら。 護岸側が崩れるより東電の変電所と四角の建物側が崩れるかも。 東電のことだから原発よりはるかに弱い建物で大地震がきたら直ぐ壊れることはないのか。 SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)
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