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マンション掲示板
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SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part19
匿名さん 2013-08-26 21:42:01 前スレ：https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/354661/所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、 東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） 交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分 間取：1LDK～4LDK 面積：53.25平米～130.92平米 売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産 土地売主：東京電力 施工会社：清水建設（株） 管理会社：三井不動産住宅サービス（株） [スムログ 関連記事] マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する） https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/2473 湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/6184/ 【物件情報を追加しました 2013.8.27、30 管理担当】 
120なんてデマかかないで。 私も落選組ですが。 これくらいの情報は仕入れなきゃ。 デマでないよ シティタワー品川の新築時の平均価格は実際そんなもの 如何に他の湾岸タワマンがボッてるか、よくわかるよね だからAPは海面からの高さ（標高）じゃないって。 海面は高潮＋津波の高さまで上がる想定がある。 それでも大丈夫ということになっていると思うが、将来は地球温暖化による海面上昇が想定されており、また想定外の自然災害もあり得る。 想定値なんて無意味。 「海や川の近くに住むのは避けろ」という昔からの知恵が正しい。 品川のは定期借地権マンション。 今、価格表を引っ張り出してきて確認したところ、高層階の８０平米で約３０００万円でしたので、平均坪単価は１２０万円切っているかもしれませんよ。 散歩とか最高。 とくにこのエリアは良い。 詳しくは月島・豊洲ウォーカー見てください。 正確にはこういうことらしい。公式サイトより。 東京都が公表した津波の最大高さ（元禄型関東地震の津波数値シミュレーション）は満潮時でA.P.※＋4.65m。豊洲ふ頭ではこの数値を大きく上回るA.P.※＋6.8mの防潮護岸が整備されています。さらに建物1階レベルはA.P.＋8.8mを確保し、万一の場合に備えた設計としています。 4m程度の余裕があるね。 
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