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マンション掲示板
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シティテラス国立【（旧名称）グローブアベニュー国立／グローブテラス国立 （仮称）国立計画】
主婦さん 2013-12-19 17:32:04 シティテラス国立（旧称：グローブテラス国立（仮称）国立計画）について情報や意見をお願いします。国立音楽大学があった場所なんですね、環境はよさそうですがいかがでしょうか？ 公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kunitachi/ 所在地：東京都国立市富士見台二丁目1－30 交通：JR中央本線「国立」駅から徒歩18分、JR南武線「谷保」駅から徒歩8分 間取：2LDK～4LDK 面積：54.92m2～87.04m2 売主：住友不動産株式会社 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 【物件名変更の為タイトルを新正式名称に変更しました。2014/08/06 管理担当】
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道路上に落ちてくるから車で通るとね。。 あと銀杏の臭いがダメな人だと秋はキツいかも。 秋はこまめに落ち葉もまとめられており、好感を持っています。車のタイヤには花びらが付着しますが、それも春を感じるのでよしとしています。 銀杏の匂いは鈍感なので、不快感はありません。 マンション周辺の住民にも都心勤務は普通にいますよ。概ね国立が大好きなので敢えて不便でも住んでいるそうです。 ドイツの学園都市がモデルということもあり、郊外としては独特の雰囲気ですからね。 逆に、そこまで好きでなければ都心勤務で住む理由はなくなります。 ・インペリアルガーデン ・プレミアスイート外苑の杜 ・シティハウス二子玉川 ・シティハウス東池袋 ・シティハウス目黒学芸大学 ・シティテラス国立 等、粛々と完売させていってます。 竣工後2年はかける戦略？なのしょうか？？ 総じて価格ほどのメリットがないと、多くの人が感じているので、売れないというだけのことです。 それを「それがスミフの売り方」などとスミフ信者はまんまと騙されているわけですから、まさに信者、面白いものです。 騙される人がいるから、長い期間広告費や人件費をかけても、儲けがでるのです。 ただ、こちらの物件のようにさすがにここまで長々と売れないと、スミフだって価格交渉に入ります。スミフマンションの資産価値やイメージをダウンさせないよう口外禁止ですが、みんながみんな、口がかたいわけでもなければ、ここまで苦戦していた物件なら想像もついてしまいますね。 ここは販売開始前のまとめwikiに3年の販売計画と書いてありましたよ。 それに大きく値引きがあれば、法的拘束力はありませんし、見送った人が書き込まれているのではないでしょうか。 上記の物件は全て完売まで時間がかかっていそうですね。シティテラス立川に至っては5年と聞きました。 すみふは時間はかけるけど、いつかは完売させるという絶妙なバランスを保っているのでしょうかね。 1108さんはどちらのデベをご検討されていますか。 いつもご利用ありがとうございます。 本スレッドは閉鎖させていただきました。 今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/531247/ ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 今後とも、宜しくお願いいたします。
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