マンション掲示板
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物件比較中さん 2013-12-27 16:59:34 DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)CANAL&SPAのその2を立てました。引き続き情報交換しましょう。 DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール) 物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/ 売主:住友不動産株式会社 施工会社:三井住友建設株式会社 管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 所在地:東京都中央区晴海3-102番(地番) 交通:都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩9分 間取:1LDK~4LDK(住宅)、(SOHO) 面積:44.67m2~123.77m2、(住宅)※トランクルーム面積0.61m2~3.64m2含む、32.34m2~57.05m2(SOHO) 前スレ:https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/49620/ [スムログ 関連記事] マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する) https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/2473 DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)
マンションの中古価格は基本的に積算価格ではなく購入者の価値感に引っ張られますので、計算上の資産価値よりも例えば眺望がすばらしいとか、仕様がいいとかの方が高く売りやすいですよ。
そうでなければTTTの中古価格など説明がつかないですよね。 1019さん 定借はリセールで、銀行がなかなかローンを貸してくれないため 定借でも貸してくれる中古フラットを使うケースが多くなるのですが、 中古フラットは1億円以上の中古価格物件は融資対象外です。 つまり、億ションの定借はリセールが不利になるので、手を出さないほうが無難です、 クロノレジデンスは駅から13分で、お買い物不便なので検討外。資産価値ゼロ。 ここか、勝ちどきザタワーに絞ってます。 ティアロだよ。 勝ちどき駅から13分なのは。w C街区のマエケンのタワーマンションがどうなるか未定だが、販売されるならそっちの方が安いと思う。運河はさんだ勝どき東再開発(2020年頃竣工予定)も捨てがたい。 後から売り出すものは高くなるよ。 安いうちに買うのが投資の基本だよ。 マエケンが嫌いな訳じゃないけど、準大手・中堅の物件は手を出しにくい 前建は、湾岸や都心でのタワマン施工実績が多いので安心です。 前建の物件は、いつ頃発表の予定ですか? 管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/408170/ ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。 今後とも、宜しくお願いいたします。 DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)
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