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マンション掲示板
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ルネ神戸星陵台ってどうですか？
匿名さん 2014-02-09 01:03:55 公式URL：http://www.sgr-sumai.jp/mansion/seiryodai148/売主：総合地所株式会社 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 管理会社：総合ハウジングサービス株式会社 設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 販売提携（代理）：株式会社ライフステージ 所在地 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目179番369（地番） 交通 山陽電車「山陽垂水」駅徒歩28分、ＪＲ「垂水」駅徒歩28分、山陽バス「星陵高校前」停徒歩1分 地域・地区 第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第4種高度地区、宅地造成工事規制区域、文教地区 地目 宅地 建ぺい率 36.14％ 容積率 199.94％ 開発面積 6,250.58㎡ 敷地面積 6,250.58㎡（有効敷地） 建築面積 2,258.48㎡ 延床面積 13,393.96㎡ 構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上10階建 総戸数 148戸 間取り 2LDK～4LDK 住居専有面積 64.38㎡～110.42㎡ バルコニー面積 1.16㎡～28.56㎡ 予定販売戸数 未定 予定販売価格 未定 管理費（月額） 未定 修繕積立金（月額） 未定 管理準備金（引渡時一括払） 未定 修繕積立基金（引渡時一括払） 未定 駐車場 153台（平面式20台、機械式4段133台） ミニバイク置場兼サイクルポート 148区画 バイク置場 16台 分譲後の権利形態 敷地と建物共用部分は区分所有者全員の専有面積の持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 管理形態 委託管理（入居後管理組合を結成していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。） 竣工予定 平成27年3月上旬 入居予定 平成27年3月下旬 垂水 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/search/%E5%9E%82%E6%B0%B4 ルネ https://house.goo.ne.jp/community/bbs/search/%E3%83%AB%E3%83%8D 【知識】 国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要 http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf 自治体 行政サービス比較 http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1337&cid_2=1263&tub=3
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売る気があれば、売れるんですね。例えば？ 売主は売り方を知らないのでしょうか？？ それとも知っているけど、売ろうとしないのでしょうか？？ 売らずに維持する費用もあるだろうに… 具体的な根拠のない発言であるように感じました。 296のように、売ろうとしているように思うのですが… 売れないことを望む販売会社はないでしょうし、予想以上の長期間の販売の為に中だるみしてるのではないですか？ 売る姿勢を感じなければ批判され、必要以上に営業をすると批判され、要は営業と客の相性の問題ですよね。 それ以上にマンションに魅力を感じれば購入すればいいだけのことだと思います。 モニターキャンペーンは、毎月3万円の謝礼がいただけるようですが 入居後2年間アンケートに答えるようなものですか？ 詳細を確認しようとpdfを閲覧しましたが、文字が小さすぎて読めませんでした（汗） このような内容はこちらではなく、販売会社の方に直接問い合わせた方が良いのでは？ 販売会社の営業さんがアピールしているみたいで、気味が悪いです。
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ルネ神戸星陵台
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