マンション掲示板
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匿名さん 2014-02-09 01:03:55 公式URL:http://www.sgr-sumai.jp/mansion/seiryodai148/売主:総合地所株式会社 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション 管理会社:総合ハウジングサービス株式会社 設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 販売提携(代理):株式会社ライフステージ 所在地 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目179番369(地番) 交通 山陽電車「山陽垂水」駅徒歩28分、JR「垂水」駅徒歩28分、山陽バス「星陵高校前」停徒歩1分 地域・地区 第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第4種高度地区、宅地造成工事規制区域、文教地区 地目 宅地 建ぺい率 36.14% 容積率 199.94% 開発面積 6,250.58㎡ 敷地面積 6,250.58㎡(有効敷地) 建築面積 2,258.48㎡ 延床面積 13,393.96㎡ 構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上10階建 総戸数 148戸 間取り 2LDK~4LDK 住居専有面積 64.38㎡~110.42㎡ バルコニー面積 1.16㎡~28.56㎡ 予定販売戸数 未定 予定販売価格 未定 管理費(月額) 未定 修繕積立金(月額) 未定 管理準備金(引渡時一括払) 未定 修繕積立基金(引渡時一括払) 未定 駐車場 153台(平面式20台、機械式4段133台) ミニバイク置場兼サイクルポート 148区画 バイク置場 16台 分譲後の権利形態 敷地と建物共用部分は区分所有者全員の専有面積の持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 管理形態 委託管理(入居後管理組合を結成していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。) 竣工予定 平成27年3月上旬 入居予定 平成27年3月下旬 垂水 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/search/%E5%9E%82%E6%B0%B4 ルネ https://house.goo.ne.jp/community/bbs/search/%E3%83%AB%E3%83%8D 【知識】 国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要 http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf 自治体 行政サービス比較 http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1337&cid_2=1263&tub=3
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ルネ神戸星陵台
この前まで家具つきでたくさんの戸数が出ていたと思うんですが、最近の更新で全てがただの先着順に変わってしまっているのは何故なんでしょうか?
普通に家具が付いてる部屋もありましたよ!全部先着順で売ってました。
車2台持ちで、マンションの敷地内に1台、マンション近隣の月極駐車場にもう1台止めたいのですが、近隣に月極駐車場はありますか?
マンションの前に駐車場予定の場所とエスパにありましたよ!
最近、マンション内、公園内で猥褻な行為をしている男女がいて気持ちが悪いです‥‥どうにかして下さい、迷惑。
駅から遠いので原付で駅まで行くか考えてますが、駅のバイク置き場は満杯でしょうか?
やはり駅から遠いせいでしょうか、まだ先着順が29戸も残っているようですけど。それに、家具付きがまだあるのかどうかもよくわからないですが、物件概要にはのっているので、まだやっているのかと思われます。5000万円キャンペーンもやっているようですし、価格も良心的な気がしますが、残っているにはそれなりのわけがあるのかなと思ったりします。
売れ行きの悪さは駅からの遠さが全てでしょうね。
逆に、長く住むならマイナス点は駅からの遠さ以外には特にないと思いますから、そこを重視しないのであればお買い得かもしれません。 29戸も残っているなら部屋の選択肢も複数かつ値引きにも応じてもらえそうですし。 バルコニーからの眺望が問題では? >>353 お墓でも見えるんですか? 即入居可だそうで。垂水区の住み心地ってどうですか?転勤族なので、永住はできないなと思ってリセールもふくめて物件探し中です。自分たちが転勤になったら賃貸で貸しだすにしてもいい物件なら借り手がいそうです。でも、いい物件じゃなかったら……。困ってしまいますよね。 ここは安さが魅力。学区はどうかな?賃貸で様子見でマンション購入の決断がなかなかできません。
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