マンション掲示板
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物件比較中さん 2014-02-13 13:57:43 ポレスター三河安城ステーションレジデンスについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 環境・利便性ともに良さそうです。 よろしくお願いします。 所在地:愛知県安城市三河安城町2丁目8-1、8-2、8-6、8-7、8-8(地番) 交通:東海道本線 「三河安城」駅 徒歩2分 間取:3LDK・4LDK 面積:74.33平米~87.79平米 売主・事業主:株式会社マリモ 物件URL:http://www.polestar-m.jp/412/index.html 施工会社:TSUCHIYA株式会社 管理会社:未定
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ポレスター三河安城ステーションレジデンス
立体駐車場の説明を聞いたんですが、いまいち仕組みがわからなんだ。
よく見かれる立駐は上下移動になりますが、ここは4台ずつ一階と二階部に入る 様なんです。で、出入り口が一つなんです。これって、数字をスライドさせる 大昔からあるゲームの仕組みと同じ。いつになったら入出庫できるんだろ 変わらず販売戸数は未定のままなんですが、 それよりここって元何があった場所なの?。 三河安城駅から歩いて2分では、駅にくっついている様なものです。 それにこの三河安城駅は新幹線も停まる駅だから、いろいろと条件も良過ぎるくらいじゃないですか。 ビジネスマンにはこういう駅が目の前に有るのは、願っても無いことなんですかねぇ。 11さん 実家のマンションの機械式駐車場は出すのにだいたい10分はかかるかな。 同じ様にスライドするタイプ。雨の日などは傘をさして待つのは結構つらいみたい。 寒い時もね。駐車場は100%あるんですね。だから機械式になってしまうのは当然か。 高くてもいいから毎日車を利用する我が家なんかは一番下がいいな。 でも駅からこんなに近いし車を所有していない人もいるのではないかな。 ここも同じなのかわかりませんが、10分は長いですね。 ちょっとした用事だと乗らなくなってきそうな感じします。 駅も近いので、車無しでも生活できそうですけど、そうなると 機械式駐車場自体がネックになってくるような・・難しいです。 ちょっと気になったので、機械式の維持費など調べてみました。 機械式でも種類によって違う様ですが、垂直循環、多層循環、 エレベーター式だと1年間に1台10万円。多段式だと7万円。これが維持コストです。 結構高いのでびっくり。1台の値段ですからね。平置きだとこれが0円ですから。 駐車場100%うまらないと1世帯当たりの負担額が多くなるだろうな。 >>16さん うちは立駐なんですが、別に固定資産税も取られてしまってます。 入居してビックリ。 >>14さん ってことは、二人並んでたら出庫に30分かかるの? >17さん 立体駐車場で固定資産税ですか? 契約した住戸のみに発生するもの?それともマンション全体で負担しておられるのですか? それにしても機械式駐車場の維持コストが思った以上に高いので驚いています。 16さんが挙げてくださった額は維持コストだけですよね。これで将来老朽化で建て替えとなればどれくらいになるか、修繕積立金が不足しないか不安に感じてしまいました。 >>19さん タワー型の立駐ですね。 共用部扱いで住居者全員から徴収されてます
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