マンション掲示板
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物件比較中さん 2014-05-04 21:33:14 CAPITAL GATE PLACEについてのその9です。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 引き続き有意義な情報交換しましょう。 前スレ:https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/359100/ 所在地:東京都中央区月島1-2709 交通:有楽町線、大江戸線月島駅徒歩1分 総戸数:702戸(事業協力者住戸207戸含む。他に店舗・事務所・福祉施設など) 間取り:1LDK~4LDK 面積:40.12~114.43m2(一部住戸はトランクルーム含む) 入居:2015年9月下旬予定 売主:三井不動産レジデンシャル、野村不動産 施工会社:清水建設株式会社 管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社 CAPITAL GATE PLACE
>>33
ここが高値で分譲/販売されたから結果的にアップしたということ。 ただそれだけのことで、どちらかというと切ないのではないか。 >>32 26じゃないよ。明智くん。 >>35 斬新な理論です。勉強になります。 φ(.. )メモメモ(爆) 日経の記事にありました基準地価について少し整理しておきます。 東京都の場合、都内1268地点の基準地について毎年7月1日時点の基準地価を9月に発表しています。 一部基準地点が変更になる場合がありますが、月島の場合、月島3丁目の2地点が基準地となっており、昨年と変更有りません。これを不動産鑑定士が評価して基準地価とします。この具体的な月島の地番の評価額が全地点中、本年は最も上昇したと言うことです。 因みにキャピタルゲートプレイスの地番は月島1丁目です 地権者住戸、全部売りに出たかな? すごいね NAVERまとめにも載ってた http://matome.naver.jp/odai/2139864921817559201 >>38 つまり、3丁目の地番の土地は値上がりした、であって 1丁目の地番が値上がりした、ではないってことですね。 アイマーク側はお見合い部屋だから買わないほうが良い >>42 入居予定さん いまや坪単価がバカ高くないのはそっち方面の物件しかない… アイマーク住民でここと向かい合わせ側に住まれている方がお部屋にいる時、ここを建設している作業員と目が合ってしまって、それ以来カーテンを開けられなくなったらしい(泣) CAPITAL GATE PLACE
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