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マンション掲示板
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23区内の新築マンション価格動向（その30）
匿名さん 2008-10-08 20:58:00 前スレ 「その29」https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/44188/ サブプライムローン問題を発端に始まった世界的な金融恐慌が、日本にも直撃。 日経平均が大幅に下がり、不動産業界での倒産が増加する中、23区内の新築マンションは どのような価格設定になっていくのか、議論をしましょう。 より活発な議論のためにも、情報元を明示するようにしましょう。また自説に対して質問等があった場合は、真摯に受け答えをするようにお願いいたします。 その他のテンプレに関しては>>2を参照。 
どっちにしろ海外で物が売れないのです。 とにかく売れないとどうしようもありません。 為替の問題は政府に圧力をかけて、各国と協議して円安の方向にもっていってくれるように要請するしかありません。 為替の問題が克服されても、海外で物が売れないと業績は回復しない。 では、どうしたら海外で物が売れるようになるのでしょうか？ 答えは、「各国の景気回復を待つしかない」です。 これに何年かかるかで日本企業の業績回復が変わってきます。 1年やそこらでどうにかなるとは思えません。 米国も駄目、EUも駄目。 頼みの新興国も今ひとつ。中国も・・・・ やはり数年はかかるのではないでしょうか？ 日本企業の業績回復が無い限り、マンション市況の改善もないでしょう。 リストラされる恐れがある限り、ローンでマンション購入なんてしません。 現場にいて感じるのは物が売れないのではなくて、中国を含めた新興国は 需要はそこそこ旺盛なのだが、輸出しても代金回収リスクが非常に高い。 金融機関がどん詰まり状態で、つまり国際支払い決済が出来ないから 輸出したくても出来ないというのが現状です。 中国は間違いなく総量規制が掛かっているし、国際決済機能のNYがCLCが回転していない。 銀行同士が疑心餡儀状況でお金が動かない・・ 資金流動性が回復されれば多少、景気は上向く要因はありますよ。 政治はその舵取りをせず、成り行きにまかせていた。（手を付けることが 出来る人材も無し） 高齢化社会に一直線で進んでいる日本に、今後の成長を望むべくもなく・・・ 現場と言われてもそれだけではね。 何の現場かによるし。 商社？ の間違いです。 http://www.sutekiss.jp/XP/site.cgi?m=feeddetail&feed_id=33986
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