マンション掲示板
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ヒマリーマン 2008-09-20 17:50:00 前スレ 「その28」https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/44226/ 外資撤退、地価下落、マンション不況と言われる今、買い時はいつなんでしょう? 思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論してください。 その他のテンプレについては>>2を参照。 【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向
「結婚後に子供は何人欲しいですか」という質問には、約6割が「1人」と回答した。次いで多かったのが「0人」、「2人」は1割ほどに留まった。子供が欲しい人は全体の8割で、欲しい子供の人数は0〜1人という回答が多いことから、今後も少子化に歯止めがかからないかもしれない。
http://bizmakoto.jp/makoto/articles/0706/04/news053.html 少子化で国力が衰えるんじゃなくて、 国力が衰えていくのがわかるから、 子供を生まないようになっているだけの事。 こんな状況で子供生みまくるなんて、アフリカじゃあるまいし、 抜けられない貧困と子沢山の不幸になるだけ。 >>1025 国力を考えて子供を生む生まないを考えていないよ、考えているのは自分のことだけ。 要は、子供にはお金と時間がかかるから、1人で十分ってこと。 都心部のマンションが売れて、郊外の戸建が売れないのは当然といえば当然だよ。 よく人口が減るからマンションの需要が下がるっていう評論家いるけど、そういう人は 一人の富裕層がマンションを2戸も3戸も買うってことを理解していない。 今や二極化の時代といわれているが、富める者はますます富み、東京都心部に住んでいる 高額所得者層は、投資用・セカンド用も含めて、複数戸のマンションを普通に所有するように なる。 人口動態的にも東京はもう10年は増え続ける。今都心マンションは一時的には下がるが、 比較的今後も底堅く推移し、世界的な景気回復と同時に都心一等地は上げ足を速めていく のだろう。 結局は高額所得者が興味がない、郊外は今後一方通行に下げ、都心は底堅いという結論は 変わらない。 どうせマンション複数買ったって結局住めるのは1日1箇所。 4000〜6000万台クラスの物件は高額所得者のセカンドハウスには見向きもされず底なし。 いくら金があるからといって、下がることが分かってる物件を投資用には買わないだろう。 便利な駅で駅近なら20%程度の下落が底だろうけど、 郊外は底なし地獄だね。 >>1027 かつてのホリエモンやら村上やらを見る限りは、高所得者ほど高級賃貸。 数年で渡り歩く。 何件も不動産を買うほうが少数。 高級品が売れなくなったよ。 高額マンションは売り切るのに気が遠くなるくらい時間がかかりそう。 デベも体力勝負。 ハイエナ富裕層もかなり淘汰されるだろ 都内高額物件が飛ぶように売れたプチバブルの真っ只中でも千葉の京葉沿線70平米1780万長谷工の激安物件でも売れてなかったから これからも郊外は厳しいでしょう 郊外でも23区は別だが 次スレを立てましたので、移動をお願いいたします。 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/44025/
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