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マンション掲示板
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札幌市内マンション価格の動向について
契約済みさん 2014-06-06 17:30:27 先日、札幌市内のとあるマンションを契約しました。契約してからでなんなのですが、 今後、札幌市内マンション価格の動向について、 皆さんはどのように予測されていますか？ 現状、建築資材の高騰や施工費の上昇等により、 数年前と比較して価格は上昇してきています。 この傾向は、東京オリンピックあるいは、 札幌までの新幹線沿線まで続くものと判断したので、 思い切って契約しました。 一方で、現状のマンション価格の高騰は一時的なもので、 数年後には下落すると見ている方もいらっしゃいます。 私は契約しましたが、現在購入を検討されている方の 参考になればと思い、スレを作成させていただきます。
過去のスレッド：
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引渡・入居が楽しみですね。 私も札幌市内のマンション価格については高値がもうしばらく続くのではないかと思っています。 現在は住み替えのための物件を探している状況でして購入は急いでいません。 今がかなり高い時ですので良さそうなものが出てきたら見に行き気に入れば買うぐらいの気持ちで考えています。 ただ、売り主側は皆が買いたいと思える価格で出すことが難しいために、マンションの建築を控えるようになるのではないかという不安はありますん。あくまで私感ですが。
私の書き込みに一部変な語尾のところがありますね。 失礼しました。 2様は1年前に購入されたのですね。 そのぐらい前であれば多少の建設費の値上がりはあっても今ほどではなかったのではないでしょうか。 ご自身が気に入る物件に出会えたのも、高い買い物ではありますが納得の価格で買えたこともある意味本当にラッキーだったんだと思いますよ。
皆さんもお話の通り、買い求めやすい価格を期待できる明るい材料が 全く無いですよね。 子供が大きくなってきて、いつまでも賃貸では・・・と考えているのですが ちょっと手が出せません。 こうなることが分かってたら、数年前の営業マンの話を信じるべきだったと いまさらながら後悔しておりますが、その時は分からないもんですよね。 利便性を多少犠牲にしてでもお手ごろ価格にならないかなーと思います。 地下鉄まで徒歩１５分くらいなら全然歩けますし。 土地が安ければ価格も安くなる・・・というのは無理ですかね。 かといって一戸建てだと結構な郊外になってしまいますから。 今は地元企業に期待してます。 道民に手が届くお手ごろ価格のマンション！
民主党政権終盤は新築マンションも多くて安かった。 この時が買い時だったのでしょう。
こんな状況になることはなかなか予測出来なかったと思うんですよね。 高い状況は暫くは続く気がしますし、無理に買うのはリスクが高すぎます。 また今までは普通にあった設備がなかったり、狭めだったり。 今後も買う側としては不満に思うような要素も増えてきそうですね。 妥協して買わないといけない部分もあるかもしれません。 私は新築と中古物件の両方を視野に入れて探していくつもりでいます。
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