マンション掲示板
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大手企業サラリーマンさん 2007-08-10 12:50:00 パート2立ち上げました販売開始まで盛り上がっていきましょう!! ①安い!90平米4000万円台から!? ②なにげに立地は港南№1か!? ③貸したら利回り10%以上か!? 最新の情報持っている方は教えて下さい。 【正式名称がシティタワー品川に決まったようですのでタイトルを 港南四丁目第3団地建替プロジェクトから修正させていただきました。管理人】 [スムログ 関連記事] 【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/8457/ シティタワー品川
100%埋め立ての土地です。
ちょっとでも疑義・不安がある方は やめた方が良いでしょう。 日本には地震もきますし 津波もあります。 いくら勉強をし大丈夫だろうと 納得しても新しい疑念が沸きます。 精神衛生上も住んでる上でよくないので そういう方は湾岸はやめられたほうが 良いでしょう。 いよいよネガキャンも本格的にはじまったね。これから長〜い神経戦が続くのかな?(笑) いつもそうなのですが埋立地は地盤沈下や液状化・大地震での津波が心配と必ず言われます。 ただそれにも増してメリットがある点というのも忘れてはいけません。 例えば毎年必ずある台風水害などの大雨での影響。 ここらの埋め立てで建ったものはそういった水害が起きないように最初から道も広いし影響も無い。 逆に川に近い杉並や中野など床下床上浸水が多いことでもわかる。 もちろん火事が起きた場合でも密集していないので隣からのもらい火がほぼないでしょう。 地震が起きて火事でもなったら密集地は最悪ですから。 まあ何十年何百年に1回おきるかどうかの大地震での影響を心配するか ほぼ毎年起きる可能性のある大規模水害などの被害を心配するか お好きなほうを選ばれたら良いと思うよ。 床上浸水で人は死なないし、1階に住むことも無かろう。 地震は死ぬかもしれんし、建物壊れたら住む所なくなって負債だけ残る。 比べ物にならんだろう。 だからいいんじゃないのオタクは何百年に一回起きるかどうかの地震を心配してれば。 毎年起きる水害でいつも土嚢でも入口に置いてくださいな。 あとそうそう火事で隣からもらい火にならないようにガンバって水をまいてね。 揺れる〜 でも倒壊するよりは遥かにマシでしょう。 http://www.bosai.go.jp/hyogo/movie.html 「高層建物における非構造家具什器等に関する実大震動台実験(2007年3月)」の動画をご覧あれ。 100年に1回よりも、今のペースで地球温暖化が進んだら湾岸の埋立地は30年後に水没する、というのが一般的な常識です。 だからこんなとこ、科学的に販売対象にしてはいけないのだよ。HCVが移るのわかっていて、非加熱製剤を扱っていた厚生省の被害者と同じだよ。 みなさんも30年後に自分の土地が水没して、当初からわかっていたのに売るのを許していたのか!、と政府と戦っていることになると思います。 まあ、こんなとこ30年も住むヤツいないか?、でも買っちゃうぐらい○○だからいるかな?。 駄目駄目〜 そんな在り来たりのネタじゃあ この物件は競争率は下がんないよ〜 もっと新鮮なネタで煽ってよ〜 そんなんじゃネガキャンにもなりゃしないよ〜 ほらほら! 早くネタ見つけてこなきゃ、どんどん競争率上がっちゃうって! はっきり言ってここが倒れるくらいの地震がきたら東京は終わっているよ 仕事先で地震に遭遇するかも知れないし車運転中に遭遇するかもしれないし地震のこと考えたらきりがない!! 本当に、大地震が来たら埋め立てとか湾岸とか関係なく 殆どの地域が壊滅すると思いますが、、、 それに免震や制震だから倒れないと言うわけではないですしね。 ストッパーや家具固定とかちゃんとしとけば問題ないかと、、 シティタワー品川
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