マンション掲示板
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マンコミュファンさん 2014-06-11 19:34:23 新スレたてました。引き続きよろしくお願いいたします。パークホームズ札幌大通東についての情報を希望しています。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 所在地:北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36(地番) 交通:札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄東西線 「大通」駅 徒歩5分 間取:2LDK・3LDK 面積:62.19平米~96.51平米 売主:三井不動産レジデンシャル 北海道支店 販売代理:三井不動産リアルティ札幌 物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/H1203/ 施工会社:株式会社大林組 管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社
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パークホームズ札幌大通東
2015年9月 完売御礼→502号室3298万円
2015年10月 引き渡し→登記なし? 2016年11月 ↓ この期間は??? 2016年5月 2016年6月 502号室、オプションの食器棚付いてプラス800万円→4098万円 これって販売方法は大丈夫なんでしょうか? 不動産公取に確認してみようかしら? 二重価格? 隣地の基礎工事が終わったようです。 何階建でしょう。低層だとは思いますが。 北側のモデルルームがあったところだったら、工事標識に6階と書いて あったような記憶があります(5階だったかもしれません)。また、工期は、来年2月末までだったと思います。 バスセンター前と大通駅に近いのが便利な物件かと思いますが、 ここからだと大通りまで歩いて5分でつきそうでしょうか。 乗り換えの手間が苦手なので、南北線を真っ先に利用出来る方が助かります。 >>768さんへ 歩く速さによりますが、5分だと丸井あたりまでは行けても 南北線のホームや改札までは走らないと無理ではないでしょうか。 今日みたいな雨の日でも傘を開かないですぐ地下通路に入れて、 10分あれば南北線に乗れると思います。歩いて5分以内が必須の条件 なら他の物件になると思います。 走らなければ南北線まで5分くらいでいけない距離なんですね。 地図で見るより意外と距離があるといったところでしょうか。 ただやっぱりマンション自体は綺麗で広いですし、立地を考えると良い物件ですね。 東豊線ならホームか改札口まで5分で行ける物件が結構あるで しょうが、南北線は、大通とか札駅になると、ホームか改札口 まで5分で行ける物件は非常に少ないですね。 広告には、地下鉄の入口まで徒歩何分と書いてあるだけですが、 実際には、ホームか改札口まで何分かが重要だと思います。 確かに、大通りや札幌駅は、地下に入ってから改札口までの距離がありますので、 実際には明記されている時間より、+3分程度になるという事もありそうですね。 割と人気がありそうな物件ですが、3LDKの間取りはまだ空いているのでしょうか。 価格が思っているよりあるので、売れ行きが気になりますね。 >>773 匿名さん 全戸完売したけど、なぜか9ヶ月後に 800万円値上がりした3LDKが 一部屋販売中ですよ。
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