マンション掲示板
|
掲示板掲載情報につきましては、個人的な主観や趣味的な表現を含むことがあり、正確であるとは限りませんのでご了解頂きご利用ください。
物件比較中さん 2014-07-02 21:55:21 シティハウス調布北ステーションコートについて情報交換したいです。便利そうですが、DINKSか少人数のファミリー向けでしょうか? 所在地:東京都調布市布田一丁目2番1(地番) 交通:京王線 「調布」駅 徒歩4分 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 面積:67.05平米~68.24平米 総戸数:36戸 ※地権者取得住戸含む 売主:住友不動産 物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chofu_n/index.html 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション 管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 旧称:(仮称)調布北計画、(仮称)調布駅ノースゲートプロジェクト 【タイトルを正式物件名称に変更しました 2015.9.29 管理担当】
過去のスレッド:
1
2
シティハウス調布北ステーションコート
売れ行き悪いそうですが、結局こちらはあと何戸残ってるのでしょうか?値引き期待できますかね?
売れ行きについてはわからないですが、少なくとも値引きはするようなデベではないのではないでしょうか。時間をかけてでもこのまま販売していくのがいつものスタイルなんじゃないかしら、と思いますよ。
販売自体はもう最終期に入っているので、売れ行きが悪いというほどではないのではないでしょうか。あと7戸だけの販売になっているようです。7戸だとまだオマケもないような感じなんじゃないかなと思いました。 正月は1月2日から開いているそうで。気合入っていますね。 あと7戸だから? 3LDKか2LDK+Sという間取で、60平米台ということですから やはり全般的にコンパクト。 駅前物件だからそういうもんなのかもしれないけれど、 ファミリーというよりはDINKSをターゲットにしているということなのか。 皆さんはお子さんはいらっしゃったりするのでしょうか。 コンパクトですがアウトフレームなのでそれほど狭いと感じにくい作りですね。おもったより収納もあるようですし、洋室4.7はリビングとくっつけることもできますね。キッチンとパウダールームも近いので洗濯との家事導線も近いです。風呂上がりキッチンでビールの道も近いなんて思っちゃいました。 キッチンと浴室の距離は確かに凄く近いですが、浴室はリビングインなんですね。 間取り効率が良くなるから良いように感じるのですが、中にはあまりよしとされない方もいらっしゃったりするのでは、と思いました。 お年ごろの娘さんがとかは嫌がるのでは、と。 こういうのは資産価値というか価格評価にリセールの際には左右されるのでしょうか。 間取り云々で資産価値ってあまり関係ないように思うけれど…要は立地有りきだと思う。思い切り間取りがへんてこりんじゃなければ、だけれど。ここの場合はごく普通という感じといえばそうなんじゃないかなぁ。 駅まで徒歩4分だし、大手財閥系のデベなので 資産価値という点ではあまり大きく割れることも少なさそうに思います。 マンション内でも結構犯罪はありますからセキュリティは必要ですね 高齢になると常駐でなくても管理人さんがいてくれると助かります コンシェルジュが必要かどうかは人それぞれでしょう 駅に近いので大体のことはすませられそうですが、駅だからこそ不特定多数の人の往来があるのも事実ですね 治安に難あり、ね。 自分も、コンシェルジュがいてくれるなら自分は管理人が居てくれた方が安心できそうですが、最近ではサービス向上のためかコンシェルジュのみのマンションが増えてきているように思います。 サービスをたくさん利用したい方にとってはコンシェルジュがいた方が良いのかもしれませんが、そこまで利用されたりしない方はいなくてもいいのかなと思いますね 管理人さん、コンシェルジュ両方在中している場合、管理費がかなり高額になりそうですね コンシェルジュがいると、エントランスのセキュリティを住民と一緒にくぐり抜けようとする不届き者が入ってきにくいっていうのは聞いたことがある。 サービスのためっていうのも有ると思うけれど、セキュリティ的に人の目ってありでしょう。 特に人があまりいない平日昼間、一旦入り込まれてしまうと本当に嫌ですから。 おかえりなさいませ、いってらっしゃいませ等声を掛けてくれるのは大きいでしょう。
過去のスレッド:
1
2
シティハウス調布北ステーションコート
削除依頼フォーム(シティハウス調布北ステーションコート[旧称:(仮称)調布北計画]ってどうですか?)
|