マンション掲示板
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物件比較中さん 2014-07-05 09:58:24 【「ウェリスつくば研究学園レジデンス」物件概要】●所在地:茨城県つくば市研究学園4丁目34番 ●交通:つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩14分 ●地域・地区:第1種低層住居専用地域、第1種住居地域 ●地目:宅地 ●建ぺい率:52.58% ●容積率:155.51% ●敷地面積:8616.55平米 ●建築面積:3151.02平米 ●延床面積:14549.87平米(容積対象外面積1153.27平米含む) ●構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上7階建て ●総戸数:149戸 ●間取り:3LDK~4LDK ●専有面積:76.20平米~120.39平米 ●設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション ●施工:株式会社長谷工コーポレーション ●管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス ●売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 ●販売予定時期:平成26年9月下旬 ●「ウェリスつくば研究学園レジデンス」物件HP:http://wellith.jp/tsukuba1/ 【物件情報の一部を追加しました 2015.5.20 管理担当】
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ウエリスつくば研究学園レジデンス
駅から離れれば戸建て買えるのにわざわざマンション買う意味がわからん。
とは言っても周辺の戸建ては、ここの角部屋の最上階より高いよ
庶民が周辺環境を手に入れるにはお手頃かも 戸建てと比べた時のマンションの魅力って、駅近以外なんだろう? セキュリティ、保温性、庭の草取りや外壁の塗り直しを委託できて管理が楽くらいかな? 平置き駐車場がないのがデメリットですね。先に購入した人には悪いが、値下げしないと売れないじゃないかな。 共働きで家や庭のメンテに時間かけられなくて、しかも駅近に住みたい人たちにはマンションがいいんじゃない? そういう人が多いからマンションが増えてるんだと思ってた。 駅から遠くてよければマンションと同じか、もっと安い戸建てたくさんあるし。 戸建てのメリットは広さ、駐車場二台確保だよね。 子育て世帯が戸建てを好むのは当然。 ただ、子が巣立った後のシニアには戸建ては不要。 シニアによる戸建てからマンションへの住み替え需要はあるかも。まあ、老人ホームに入居するまでの10〜20年の過渡期の需要に過ぎないが。 あと、戸建てで強盗や殺人事件はよく聞くけど、分譲マンションで強盗や殺人事件は戸建てより少ない気がする。 いずれ近くに学校ができたりサイバーダインの病院ができたりするのでファミリーには暮らしやすくなるかな? そんなことはどうでもいいから、とにかく駅近であればいいという人には向かないですね >>653 ここの駐車場は平置き中心で一部機械式ですね 完全機械式は学園南の某レーベンです >>652 匿名さん 宅配ボックスがあったり、ゴミが曜日関係なく雨に濡れないで捨てられたり、いろいろメリットはあります。ここは電話とインターネット合わせて2000円くらいで使えます。 レーベンの管理費・修繕費がいくらか知りませんが、そっちに含まれているはずか、なんかしら一時金とるはずです。機械式はなんかしら壊れるので無料なんでありえないです。
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